Localizada na procurada aldeia de Terra do Pão (São Caetano), esta estrutura tradicional em pedra é mais do que uma ruína – é uma tela para um visionário. Situada numa encosta privilegiada, onde o verde luxuriante da montanha se encontra com o azul profundo do Atlântico, esta propriedade oferece uma rara oportunidade de possuir um pedaço do património do Pico.

🏛️ A propriedade

• Autêntica arquitetura em pedra: Construída com grossas paredes de basalto esculpidas à mão, a estrutura oferece a icónica estética açoriana “a preto e branco”.

• A tradição da “loja”: A disposição clássica de dois andares apresenta uma área de armazenamento no rés do chão(loja) e quartos de habitação no andar superior, perfeitos para um design duplex moderno.

• Vistas de cortar a respiração: Acorda com vistas panorâmicas de 180 graus sobre o oceano e a majestade da montanha do Pico mesmo à tua porta.

💎 Potencialidades principais

• Retiro ecológico de luxo: Aproveita a procura crescente de “Alojamento Local” (AL). Imagina uma fusão de pedra rústica e vidro moderno – um santuário para viajantes que procuram autenticidade e conforto de alta qualidade.

• Vive de forma sustentável: O terreno oferece o microclima ideal para uma vinha privada ou uma horta biológica. Restaura as antigas cisternas para criar um refúgio autossuficiente e amigo do ambiente.

• Santuário dos Nómadas Digitais: Numa era de trabalho remoto, não há escritório mais inspirador do que um com vista para o Atlântico.

• ROI elevado: Os valores das propriedades da Ilha do Pico registaram um crescimento recorde (+18% nos últimos anos). Investir num projeto de renovação aqui não é apenas uma escolha de estilo de vida – é uma jogada financeira inteligente.

📍 O Local: Terra do Pão (São Caetano)

Conhecida como a parte “mais íngreme e dramática” da costa sul, Terra do Pão é uma aldeia de paz e tradição.

• Proximidade com a Natureza: A poucos minutos das piscinas naturais do Porto das Baixas e dos mundialmente famosos trilhos para caminhadas.

• Cultura do vinho: Situa-se a curta distância das vinhas classificadas como Património Mundial da UNESCO e das melhores adegas da ilha.

• Autenticidade: Experimenta os verdadeiros Açores, longe das multidões, mas apenas a uma curta distância de carro dos serviços da Madalena.

Não compres apenas uma casa – revive um legado. Esta é a tua oportunidade de criar uma propriedade de referência numa das ilhas mais bonitas do mundo.

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• Caraterísticas existentes: O terreno é tradicionalmente descrito como uma vinha com árvores, caraterística do rico património agrícola da região.

• Potencial de investimento: Dada a sua localização e dimensão, a propriedade é ideal para:

  • Viticultura: Revitaliza a vinha tradicional para produzir os mundialmente conhecidos vinhos do Pico.

  • Turismo de natureza: Desenvolver um retiro ecológico ou um projeto de turismo rural que aproveite o ambiente sereno e as vistas do Atlântico.

  • Propriedade privada: Constrói uma casa de sonho numa zona calma, com excelente exposição solar e contacto direto com a natureza.

Localização estratégica e arredores

Situada no Monte, a propriedade está aninhada numa região famosa pela sua beleza natural deslumbrante e significado cultural:

• Património da UNESCO: A parcela situa-se perto ou dentro da Paisagem da Cultura da Vinha da Ilha do Pico, um Património Mundial definido pelos seus currais de pedra basáltica únicos que protegem as vinhas da salinidade do Atlântico.

• Vistas espectaculares: Os residentes desfrutam de vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico e a majestosa Montanha do Pico, o ponto mais alto de Portugal.

• Proximidade de serviços: Ao mesmo tempo que oferece total tranquilidade, o terreno está convenientemente localizado perto do centro da Madalena, proporcionando fácil acesso ao terminal do ferry (ligação ao Faial), restaurantes locais e ao Museu do Vinho do Pico.

• A natureza à tua porta: Perto do trilho pedestre da Criação Velha, conhecido pela sua beleza paisagística, e de várias piscinas vulcânicas naturais ao longo da costa.

Se procuras uma casa própria com um bosque privado ou uma área para cultivo de vinha junto ao mar na costa sul da ilha do Pico, esta é a casa certa. Contacte-nos!

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A Residência: O conforto moderno encontra o encanto da floresta

A propriedade apresenta um complexo cuidadosamente concebido, dividido em duas unidades distintas e de alta qualidade, perfeitas para alugueres de férias de curta duração ou para uma escapadela multigeracional.

• O apartamento principal: O coração da propriedade, esta unidade espaçosa inclui um quarto acolhedor e uma casa de banho moderna. Concebida para estadias mais longas ou para um estilo de vida nómada digital, possui um espaço de escritório dedicado, uma sala de jantar formal para entretenimento, uma cozinha totalmente equipada e uma área de estar cheia de luz.

• O apartamento de hóspedes: Um santuário espelhado de conforto, com a sua própria cozinha, sala de estar, quarto e casa de banho. Esta unidade autónoma garante total autonomia aos hóspedes.

Vida ao ar livre requintada

O exterior da propriedade é uma aula magistral de paisagismo, utilizando a “terra rossa” vulcânica local para criar um contraste impressionante com a vegetação vibrante.

• A piscina e o spa: Uma piscina cintilante, com azulejos turquesa, é a peça central do terraço. Junto à água encontra-se uma sauna personalizada com fachada de vidro, que permite aos hóspedes relaxar com vista para a floresta.

• Jardins arquitectónicos: Os terraços meticulosamente mantidos com paredes de pedra e os canteiros circulares do jardim exibem uma flora exótica, incluindo dragoeiros e palmeiras.

• Terraços de entretenimento: Os extensos pátios pavimentados com ardósia oferecem várias zonas para refeições ao ar livre, banhos de sol e cocktails à noite sob as estrelas.

Destaques do imóvel

• O melhor controlo climático: Ambos os apartamentos estão equipados com ar condicionado de alta eficiência e um moderno sistema de ventilação, assegurando uma atmosfera fresca e confortável independentemente da estação do ano.

• Luxo sob os pés: Experimenta um conforto inigualável com o pavimento aquecido em ambas as unidades – uma caraterística rara e de primeira qualidade que faz deste retiro um santuário acolhedor durante os meses mais frios.

• Privacidade: Rodeada por uma floresta densa e antiga, garante o isolamento total do mundo exterior.

• Desenha: Uma mistura harmoniosa de telhados tradicionais de telhas vermelhas e uma arquitetura mediterrânica limpa e caiada de branco.

• Versatilidade: Os grandes anexos com telhados vermelhos proporcionam um amplo espaço para armazenamento, oficinas ou para a expansão do projeto turístico.

• Estacionamento: As generosas entradas de cascalho e áreas de estacionamento acomodam facilmente vários veículos ou chegadas de hóspedes.

Esta propriedade é um santuário para a alma e um investimento de primeira classe para o construtor mais exigente. Quer funcione como um retiro de bem-estar ou como uma pousada ecológica exclusiva, esta propriedade está pronta para receber o mundo.

Esta é uma propriedade muito especial e única que oferece não só uma grande oportunidade de negócio, mas também uma oportunidade para uma mudança de estilo de vida. É este o seu sonho? Contacta-nos para uma visita e descobre.

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Esta propriedade consiste em 7744m2 de terreno plano e arborizado, junto à estrada regional, perto do mar. Foi usada como vinha no passado e é possível reconvertê-la para produção de vinho, outros usos agrícolas ou construção. O terreno é plano e a floresta estende-se num declive suave em direcção ao mar.

A propriedade situa-se na zona da vila de São Caetano, não muito longe da linha de costa, na costa sul da ilha do Pico. Existem cafés e restaurantes na área. Há uma bela área de natação muito perto de ti. A cidade da Madalena fica a uma curta viagem de 15 minutos de carro. Aí, encontrarás todas as lojas de que necessitas, centro de saúde, serviço de ferry para a ilha do Faial, bancos, serviços públicos e outras empresas.

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Esta propriedade consiste em mais de 17.000m2 de terreno florestal plano, perto de uma estrada rústica muito calma, junto ao mar. Foi utilizada como vinha no passado e é possível reconvertê-la para a produção de vinho, outras utilizações agrícolas ou mantê-la como floresta. À entrada, encontram-se três edifícios tradicionais em pedra, que contêm uma garagem, uma cisterna e um armazém de vinificação, ainda com os tanques e o lagar originais. O terreno é plano e a floresta estende-se num declive suave em direcção ao mar. A zona é arborizada com muitas árvores autóctones, nomeadamente a Faya (Myrica faya) e a Urze (Erica Azorica), misturadas com alguns pinheiros.

Os edifícios actuais podem ser renovados e adaptados a novas funções. Também é possível construir mais. Aqui pode criar um projecto de alojamento turístico muito interessante num ambiente de vinha e floresta, ou simplesmente a sua residência privada perfeita num grande terreno. Existem incentivos locais para as vinhas e para projectos turísticos inovadores e de boa qualidade. As ligações de electricidade e água são possíveis, uma vez que os pontos de ligação estão a menos de 100 metros. É possível criar zonas com vista para o mar na propriedade Existem

incentivos governamentais

que podem ajudar decisivamente na renovação.

A privacidade é absoluta nesta zona. A propriedade situa-se na zona rural da vila de São Caetano, não muito longe da linha de costa, na costa sul da ilha do Pico. Existem cafés e restaurantes na área. Existe uma bela área de natação a menos de um quilómetro de distância. A cidade da Madalena fica a uma curta viagem de 15 minutos de carro. Aí encontrará todas as lojas de que necessita, centro de saúde, serviço de ferry para a ilha do Faial, bancos, serviços públicos e outras empresas.

Se está à procura de uma grande floresta privada junto ao mar na costa sul da ilha do Pico, esta é a melhor opção. Contacte-nos!

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