Situada numa zona rural tranquila, esta propriedade destaca-se pelo seu ambiente verdejante, pelas belas vistas para o mar e pela estreita ligação com a natureza, oferecendo um ambiente verdadeiramente tranquilo e privado.

A casa combina o encanto da arquitetura tradicional açoriana, com paredes de pedra vulcânica, telhados de telha e detalhes típicos da região, com espaços habitacionais confortáveis e funcionais.

✨ Principais funcionalidades

• Casa tradicional com fachada em pedra vulcânica
• Excelentes vistas sobre a paisagem rural circundante e o Oceano Atlântico
• Grandes áreas exteriores ajardinadas
• Espaço exterior com potencial para um jardim, uma zona de lazer ou para cultivo
• Varandas e áreas de estar ao ar livre
• Cozinha espaçosa e totalmente equipada, com muito espaço de arrumação
• Sala de estar e de jantar espaçosas
• Quartos confortáveis e luminosos
• Casas de banho funcionais
• Várias áreas de armazenamento
• Garagem/área de estacionamento
• Oficina totalmente equipada, ideal para projetos de bricolage, carpintaria ou para quem precisar de um espaço de trabalho dedicado
• Excelente luz natural e exposição solar

🌊 Uma propriedade rodeada pela natureza

Uma das principais atrações da propriedade é a sua localização. Da casa, podes desfrutar de belas vistas sobre a paisagem verdejante do Faial e o Oceano Atlântico, o que cria um ambiente particularmente agradável ao longo do ano.

As áreas exteriores oferecem imensas oportunidades para refeições ao ar livre, jardinagem, relaxar ou simplesmente desfrutar do ambiente tranquilo e da bela paisagem.

A propriedade inclui também uma área exterior adicional, como se pode ver nas fotografias aéreas, que oferece possibilidades interessantes para uma utilização futura.

🔨 Espaço para os teus projetos

A oficina é um espaço particularmente atraente e invulgar para quem procura uma casa onde possa trabalhar, dedicar-se a projetos pessoais ou guardar ferramentas e equipamento.

A generosa capacidade de arrumação e as várias áreas de trabalho tornam este espaço especialmente adequado para profissionais, artesãos ou simplesmente para quem gosta de bricolage e de projetos práticos.

📍 Localização

Situada na freguesia do Salão, no município da Horta, na ilha do Faial, nos Açores, a propriedade desfruta da tranquilidade de um ambiente predominantemente rural, rodeada pela paisagem verdejante característica da ilha.

É um local ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e uma ligação próxima com a natureza, mantendo-se, ao mesmo tempo, a uma curta distância da cidade da Horta e dos principais serviços e comodidades da ilha.

🌿 Ideal como casa

Dadas as suas características, este imóvel pode ser uma excelente escolha como:

• Residência permanente
• Casa de férias na Ilha do Faial
• Segunda casa
• Imóvel para quem procura espaço para projetos pessoais ou profissionais

Uma casa cheia de personalidade, espaço e tranquilidade, situada num ambiente verdadeiramente autêntico dos Açores.

📍 Salão — Município da Horta — Ilha do Faial — Açores

Vem conhecer esta propriedade e descobrir o potencial de viver num dos ambientes mais tranquilos e autênticos da Ilha do Faial.

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Uma oportunidade de investimento excecional, pronta a funcionar, para adquirir 100% de um negócio turístico de 4 estrelas já consolidado na Ilha do Faial, nos Açores.

O PÁTIO Ecolodge combina alojamento de charme, turismo de natureza, bem-estar e experiências equestres num cenário insular único, com vista para o Oceano Atlântico, o Monte Pico e as ilhas vizinhas.

O negócio está a funcionar a todo o vapor, está bem estabelecido no mercado e pronto para ser continuado de imediato por um novo proprietário.

Destaques do imóvel e infraestruturas

• Alojamento: Complexo de apartamentos turísticos de 4 estrelas que oferece estúdios modernos e elegantes e suites de ecolodge construídas com a tradicional arte de trabalhar a pedra basáltica dos Açores. Possui portas de vidro do chão ao teto, terraços privados virados para o mar e detalhes em painéis de madeira. O PÁTIO oferece atualmente:
  • 34 camas permanentes
  • 14 camas adicionais
  • Capacidade total para até 48 convidados
  • Vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico e as ilhas
  • Terraços privados e áreas ajardinadas
  • Interiores em madeira natural de cedro
  • Casas de banho modernas
  • Cozinhas compactas nos apartamentos
  • Estacionamento privado
  • Acesso gratuito ao SPA
  • Os edifícios de apartamentos foram concluídos há apenas três anos e, por isso, estão em excelente estado.
  • Os quartos foram totalmente renovados em 2026.

• Instalações de bem-estar e lazer:

  • Piscina coberta de água salgada aquecida, com uma estrutura de teto de vidro retrátil.

  • Área de fitness/ginásio, sala de sauna/spa e espaço dedicado ao ioga.

  • Espaços ajardinados, caminhos de pedra e zonas de descanso no jardim.

• Restaurante e Lounge no local: o Sella’s Bistro Açoriano, com uma cozinha completa, um lounge interior com lareira e uma varanda exterior com vista para o oceano e para os pastos. O SELLA’S Bistro Açoriano oferece uma vantagem de investimento atraente e sem complicações: a PÁTIO fornece a infraestrutura comercial subjacente, enquanto o restaurante em si é gerido por um arrendatário independente ao abrigo de um contrato de arrendamento. Este modelo proporciona uma fonte de rendimentos adicional e estável, sem aumentar a complexidade operacional nem as responsabilidades de gestão do dia-a-dia para o proprietário. Para acrescentar ainda mais valor, o SELLA’S Bistro construiu uma reputação excecional em toda a ilha do Faial, tendo-se estabelecido como um destino muito popular e bem conceituado, tanto para os residentes locais como para os turistas que visitam a ilha.

• Centro Equestre: As atividades equestres no PÁTIO oferecem um modelo de receitas simples e sem complicações. Todo o negócio de equitação é totalmente subcontratado e gerido por um parceiro de longa data, um antigo colaborador e atual acionista, ao abrigo de um contrato seguro e de longo prazo. Para um investidor, esta estrutura garante continuidade e um serviço de alta qualidade, apoiado por um profundo conhecimento institucional, ao mesmo tempo que proporciona rendimentos imediatos sem que seja necessária a gestão direta das operações diárias do estábulo ou das aulas de equitação. O PÁTIO possui:

  • 11 cavalos de sela
  • Estábulos
  • Paddocks e pastagens
  • Infraestruturas equestres

No total, há 23 cavalos no Lodge.

Resumo de Negócios e Investimentos

O PÁTIO é um negócio de hotelaria já totalmente estabelecido e em pleno funcionamento, e não um projeto em fase de desenvolvimento. Apoiada por uma forte presença internacional da marca, uma infraestrutura de reservas comprovada e um historial de avaliações excelentes dos hóspedes, a empresa apresenta um desempenho fiável, sustentado por uma base de clientes global fiel. Com base nos excelentes resultados financeiros de 2025, a PÁTIO mantém perspetivas de crescimento excecionais para 2026 e 2027.

• Localização: Cedros, Ilha do Faial, Açores — a 20 minutos do Aeroporto da Horta e do Terminal de Ferry.

• Fontes de receita: Alugueres de alojamento durante todo o ano, passeios a cavalo e férias equestres, refeições em restaurantes/bistrôs, retiros de bem-estar e organização de eventos.

• Estado: Totalmente operacional, com licenças ativas, presença digital já estabelecida (www.patio.pt), canais de reserva direta e uma reputação consolidada.

Potencial de crescimento

Para além de retiros de luxo, programas de bem-estar e turismo baseado em experiências, a propriedade ainda oferece espaço para futuras expansões, tais como:

• Unidades de alojamento ou apartamentos adicionais
• Expansão das instalações hoteleiras
• Programas de retiro e bem-estar de maior dimensão
• Desenvolvimento de produtos turísticos baseados em experiências

Uma oportunidade de investimento que vai mudar a tua vida

A PÁTIO oferece uma oportunidade de investimento transparente e extremamente atraente, cujo valor vai muito além do imobiliário tradicional ou dos lucros operacionais isolados. A sua verdadeira força reside na integração perfeita entre ativos imobiliários de primeira linha, infraestruturas hoteleiras prontas a funcionar e operações turísticas comprovadas, tudo isto apoiado por uma reputação de mercado excecional e por uma equipa experiente e dedicada. Aliada a um apelo de estilo de vida significativo e a um claro potencial de crescimento, esta sinergia rara cria um modelo de negócio completo e resiliente que distingue a PÁTIO como uma aquisição verdadeiramente única.

Tens curiosidade em saber mais? Entra em contacto connosco hoje mesmo para ficares a saber todos os pormenores ou para marcares uma visita privada — seja presencialmente ou virtualmente — e veres o local com os teus próprios olhos!

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Principais características e detalhes do imóvel

• Localização privilegiada: Situada na Rua de São Lourenço, na tranquila freguesia de Flamengos, oferece um ambiente sereno com belas vistas para a montanha.

• Terreno de grandes dimensões: Área total do terreno de 286 m², incluindo umquintal de 88 m².

• Área útil espaçosa:

  • Área bruta total de construção: 198 m²

  • Área habitável coberta/privada: 98 m²

  • Edifícios anexos/dependências adicionais: 100 m² (85 m² + 15 m²), oferecendo um amplo espaço de arrumação ou potencial para uma oficina.

• Disposição interior:

  • 4 divisões principais, incluindo quartos acolhedores e zonas de estar.

  • Cozinha com zona de refeições, com armários em madeira de tom quente e acabamentos em madeira natural nos tetos.

  • Pavimento em azulejo em toda a casa, para uma vida com pouca manutenção.

• Espaço exterior:Quintal exclusivo com detalhes em pedra e privacidade ao longo do limite natural ladeado por árvores.

Uma oportunidade para personalizar

Com uma estrutura sólida, arquitetura tradicional açoriana e bastante espaço adicional, esta propriedade é perfeita como uma residência familiar acolhedora, uma casa de férias ou um investimento para arrendamento, com muito espaço para modernizar e valorizar!

As fotos só mostram uma parte da história — o verdadeiro encanto desta casa e do seu ambiente tranquilo tem de ser sentido em primeira mão.

Contacta-nos hoje mesmo para marcar a tua visita privada e descobrir todo o potencial que esta propriedade em Flamengos tem para oferecer!

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Já restam muito poucos lugares onde a vida ainda segue ao ritmo da natureza. Na espetacular ponta ocidental da Ilha do Faial, onde a paisagem vulcânica de Capelinhos se encontra com o Oceano Atlântico, ergue-se uma casa histórica maravilhosamente restaurada que oferece algo cada vez mais raro: paz, privacidade e o luxo de viver com simplicidade. Aqui, o teu vizinho mais próximo é a Reserva Natural Protegida. Para além das vinhas circundantes, o icónico Farol de Capelinhos vigia a costa, enquanto as vistas amplas sobre o oceano e os pores-do-sol extraordinários fazem parte do dia-a-dia. Não há multidões, nem trânsito, nem pressa — apenas o canto dos pássaros, a brisa do Atlântico e as cores sempre mutáveis do mar.

Este é um sítio para abrandares o ritmo.

Restaurada com muito carinho ao longo dos últimos cinco anos, a casa é uma mistura harmoniosa entre o encanto do velho mundo e a funcionalidade moderna. Todas as melhorias foram feitas com muito cuidado, preservando o carácter e a alma desta casa histórica, ao mesmo tempo que garantem que ela oferece todo o conforto que se espera hoje em dia.

A canalização, a instalação elétrica, o abastecimento de água, o telhado e o sistema de escoamento de águas residuais foram todos completamente renovados. Os lindos e novos pavimentos em pinho português estendem-se por toda a casa, enquanto o isolamento térmico por baixo das tábuas do soalho e no interior do telhado proporciona conforto durante todo o ano. Um fogão a lenha tradicional cria um ambiente acolhedor no coração da casa durante as noites mais frias, e um aquecedor solar de água garante um abastecimento de água quente amigo do ambiente. As novas varandas à frente e atrás e um jardim de inverno coberto ampliam os espaços habitáveis para o exterior, permitindo-te desfrutar de todas as estações e de todas as mudanças de luz.

No interior, a cozinha é acolhedora e convidativa, com vigas de madeira à vista e acabamentos tradicionais que prestam homenagem à história da casa. A sala de estar, com os seus tetos altos e lareira a lenha, está repleta de luz natural e é o local perfeito para relaxar depois de um dia a explorar a ilha. O quarto é tranquilo e repousante — um refúgio onde o silêncio faz parte do luxo.

É lá fora que esta casa ganha verdadeiramente vida.

Começa o dia com um café acabado de fazer no jardim de inverno protegido, enquanto o sol da manhã ilumina suavemente as vinhas e o Atlântico ao fundo. Passa as tardes descontraídas na varanda da frente, com um bom livro ou um aperitivo na mão, a observar a luz a dançar sobre o Farol de Capelinhos e a espetacular paisagem vulcânica, antes de o sol se pôr silenciosamente no oceano.

A poucos minutos de distância, o Porto do Comprido convida-te a nadar, fazer snorkeling ou pescar nas suas águas cristalinas do Atlântico. Ao regressares a casa, lava o sal debaixo do chuveiro exterior quente, rodeado pelo ar fresco do mar e pelos sons da natureza. À medida que a noite cai e as estrelas surgem no céu noturno imaculado, esse ritual simples torna-se um dos prazeres inesperados da vida.

Para quem adora atividades ao ar livre, poucos locais poderiam ser mais inspiradores. Os percursos para caminhadas e corridas começam praticamente à tua porta, levando-te diretamente à Reserva Natural Protegida e em direção ao Cabeço do Canto, onde vistas espetaculares recompensam cada subida. Aqui, a natureza não é algo que se visita — torna-se parte do teu dia-a-dia.

O que torna esta casa tão excecional não é só a sua restauração cuidadosa nem a sua localização extraordinária.

É a sensação de acordar todas as manhãs com vistas panorâmicas, terminar cada dia com um dos pores-do-sol mais deslumbrantes do Atlântico e saber que a paisagem protegida que te rodeia permanecerá maravilhosamente inalterada para as gerações vindouras.

Isto é mais do que uma casa.

É um lugar para te reconectares com a natureza, para abraçares um ritmo de vida mais calmo e para criares memórias inesquecíveis numa das paisagens mais extraordinárias dos Açores.

Bem-vindo de volta e marca já a tua visita!

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### Destaques e especificações do imóvel

• Área total do terreno: 470 m² — um terreno com o tamanho ideal e fácil de manter, com jardins privados, caminhos pavimentados e palmeiras já crescidas.

• Área de planta do edifício: 137 m².

• Área bruta de construção: 203 m², distribuídos por 2 pisos.

• Área habitável privada: 182 m² de espaço interior com grande potencial.

• Tipologia: 5 divisões (ideal para uma disposição espaçosa com 4 a 5 quartos).

### Principais funcionalidades e potencial ilimitado

• Vistas panorâmicas sobre o mar e as ilhas: Situada mesmo na primeira linha de frente para o mar, a propriedade oferece vistas panorâmicas sobre o Atlântico e a espetacular costa circundante.

• Uma vida ao ar livre excecional:

  • Uma varanda deslumbrante no primeiro andar, sustentada por colunas clássicas, que se estende ao longo de toda a casa — perfeita para tomar um café de manhã ou um copo ao pôr-do-sol.

  • Um terraço enorme e banhado pelo sol na parte de trás, que oferece um espaço privado incrível para relaxar, jantar ou instalar uma banheira de hidromassagem ao ar livre com vista para a paisagem.

• Personalidade e charme exterior: Rodeada por muros tradicionais de pedra e ladeada por palmeiras imponentes, a propriedade tem uma presença imediata e imponente vista da rua.

• Pronta para renovação: Embora a estrutura exterior seja incrivelmente sólida, a propriedade está pronta para uma renovação estética no interior. Isto permite-te personalizar os espaços, os acabamentos e o design de acordo com o teu gosto pessoal.

Nota para o investidor: Com a sua localização privilegiada na Estrada Regional, em Santa Bárbara (Horta), este imóvel tem um potencial excecional de valorização. Imóveis com esta área útil, integridade estrutural e proximidade do mar são uma verdadeira raridade no mercado açoriano atual.

Não percas a oportunidade de dar uma nova vida a esta obra-prima costeira.

Contacta-nos hoje mesmo para marcar a tua visita privada e começar a planear a tua escapadela de sonho na ilha!

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A funcionar com sucesso há muitos anos como um centro geriátrico de luxo, esta propriedade oferece uma base inigualável para profissionais de saúde, gestores de lares de idosos ou investidores que procurem uma instalação pronta a usar numa localização deslumbrante. Com vistas panorâmicas sobre o mar e terrenos amplos, a propriedade proporciona um equilíbrio ideal entre um design médico funcional e um ambiente tranquilo e terapêutico.

🌐 Visão geral do imóvel

• Área total combinada do terreno: 7 256 m² (distribuída por 4 lotes distintos, o que garante privacidade e potencial de desenvolvimento futuro)

• Área total de construção: 513 m²

• Estado: Totalmente mobilado, em bom estado de funcionamento e muito prático

🏥 Piso térreo: Cuidados especializados e vida em comunidade

O rés-do-chão foi habilmente concebido para otimizar as operações diárias, os cuidados médicos e o conforto da comunidade. Linhas simples, corredores largos e espaços luminosos caracterizam o interior.

• Alojamentos: 8 quartos espaçosos, cada um com casa de banho privativa, para o máximo conforto e dignidade.

• Consultório médico: Um espaço dedicado a exames médicos, consultas e armazenamento seguro de medicamentos.

• Área comum: Uma sala de lazer luminosa e acolhedora, equipada com assentos específicos para uma variedade de atividades diárias em grupo. (Vê a imagem IMG_5621.jpg para veres o espaço comunitário animado e repleto de poltronas).

• Administração e Apoio: Inclui um gabinete administrativo privado, uma sala especializada para o pessoal em serviço por turnos e uma ampla cozinha/sala de jantar com escadas de acesso ao piso superior.

🛋️ Piso superior: Espaço flexível para o pessoal e residencial

O piso superior oferece um excelente espaço para expansão administrativa, mais residentes ou alojamento para o pessoal.

• Espaço aberto central: Apresenta uma disposição integrada que inclui um pequeno recanto de escritório, uma cozinha secundária e uma zona de estar confortável.

• Acomodações e arrumos: 4 quartos adicionais, com uma zona de casa de banho dedicada e uma zona de banho separada.

• Armazenamento: Um longo corredor central com muitas soluções de arrumação embutidas em ambos os lados.

🧺 Anexos e elementos exteriores

• Garagem e lavandaria independentes: Localizada no terreno mesmo atrás do edifício principal, esta estrutura independente foi transformada numa lavandaria industrial totalmente equipada e de grande capacidade.

• As instalações: O terreno de 7 256 m² tem caminhos muito bem cuidados, espaços verdes seguros para os residentes desfrutarem da brisa fresca do mar e um amplo parque de estacionamento privado para o pessoal e as famílias que nos visitam.

💼 Destaques do investimento

• Pronto a usar: Evita atrasos na construção; as instalações estão totalmente equipadas e estruturalmente preparadas para o licenciamento ou para uma reorientação imediata da sua utilização.

• Padrões de excelência: Concebido especificamente a pensar na segurança, no conforto e nas necessidades logísticas dos cuidados geriátricos ou terapêuticos de alto nível.

• Potencial versátil: Embora tenha sido otimizada para cuidados a idosos, a enorme área da propriedade, as vistas para o mar e os lotes separados tornam-na altamente adaptável para retiros de bem-estar de luxo, ecoturismo de boutique ou clínicas privadas.

Contacta-nos hoje mesmo para marcar uma visita privada a esta propriedade extraordinária.

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Caraterísticas principais:

• Espaço e Amplitude: Com uma área bruta total de 169,20 m² , a moradia está distribuída por dois pisos funcionais. O andar superior tem um teto alto impressionante, com vigas de madeira à vista e grandes claraboias (Velux), que enchem o espaço de luz natural.

• Espaço de estar amplo e em plano aberto: O coração do piso superior apresenta uma ampla área de estar e jantar em plano aberto, equipada com uma lareira, perfeita para os dias mais frios. A cozinha, projetada num estilo moderno/industrial com uma ilha central em madeira, é totalmente integrada, tornando-a um espaço ideal para convívio.

• Versatilidade e conforto (2 quartos): A propriedade tem duas áreas de estar. Inclui uma suite espaçosa com uma elegante divisória em estilo japonês (shoji), que proporciona total privacidade e charme ao quarto. Dispõe ainda de um espaço de escritório dedicado, perfeito para trabalhar à distância com vista para a paisagem açoriana.

• Área exterior privada e de lazer: O amplo quintal de 600 m² circunda a propriedade, com um jardim bem cuidado e áreas relvadas. O pátio exterior pavimentado é ideal para refeições ao ar livre, com uma mesa de piquenique em madeira e um terraço/varanda elevada com acesso direto ao andar de cima. O terreno inclui ainda uma garagem/anexo independente e um lugar de estacionamento privado.

• Climatização e sustentabilidade: Concebida para proporcionar o máximo conforto durante todo o ano, a moradia dispõe de um eficiente sistema de aquecimento por piso radiante em todo o rés-do-chão, complementado por ar condicionado e uma salamandra no piso superior. As modernas janelas com caixilhos de PVC e vidros duplos garantem um excelente isolamento térmico e acústico.

Especificações técnicas (dados do documento do imposto predial):

• Área total do terreno: 600,00 m²

• Área de implantação do edifício: 84,60 m²

• Área bruta de construção: 169,20 m²

Situado no cenário idílico de Cedros, com fácil acesso rodoviário (ao longo do Caminho do Porto da Eira), esta propriedade garante privacidade total sem sacrificar a proximidade das comodidades locais. É a oportunidade perfeita para uma residência permanente ou para uma casa de férias exclusiva.

Vem apaixonar-te por este pedaço de paraíso no Faial! Marca já a tua visita.

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Destaques do imóvel:

Localização privilegiada: Apenas a 200 metros das areias vulcânicas da Praia do Almoxarife. Esquece o carro; aqui, o teu mergulho matinal está apenas a uma curta distância a pé.

Vista privilegiada: Desfruta de uma vista desafogada sobre o canal, para São Jorge e Graciosa, e com a majestosa Ilha do Pico como pano de fundo principal através das grandes janelas da propriedade.

Espaço Exterior com Alma: O terreno possui uma autêntica zona de lazer, com um tradicional barbecue em pedra, um banco rústico em pedra e uma pérgula coberta de vinha – o cenário perfeito para jantares ao pôr do sol. Tem ainda dois jardins com diferentes árvores de fruto.

Interior acolhedor: A casa destaca-se pelos seus pormenores de carácter, como o teto de madeira tratada, a lareira de tijolos expostos na sala de estar e os acabamentos que misturam o charme rústico com a praticidade.

Iluminação: Graças às generosas janelas de vidro duplo, o interior é inundado de luz natural, mantendo uma ligação visual constante com o jardim e o mar.

Caraterísticas adicionais:

Estacionamento privado no passeio.

Pequena arrecadação exterior.

Jardim circundante bem cuidado com plantas ornamentais.

Excelente potencial para investimento em alugueres de curta duração ou como casa de férias.

Viver na Praia do Almoxarife é ter o privilégio de acordar ao som das ondas e ter como “quintal” uma das melhores zonas balneares dos Açores.

Não percas esta oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso no Faial – agenda a tua visita hoje e vem experimentar a atmosfera única desta propriedade única.

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Situada na pitoresca freguesia de Almoxarife, esta encantadora casa de 70m² oferece a combinação perfeita entre o conforto moderno e a autenticidade açoriana. Recentemente renovada e inserida num generoso terreno de 1.503m², esta propriedade é um achado raro – proporcionando um santuário acolhedor e um vasto potencial ao ar livre a poucos minutos da vibrante cidade da Horta.

Caraterísticas principais:

• Vida moderna em plano aberto: Uma cozinha e uma sala de estar luminosas e arejadas com tectos abobadados em madeira, perfeitas para receber ou relaxar.
• Quarto de dormir confortável: Um retiro tranquilo com uma ampla arrumação incorporada.
• Casa de banho contemporânea: Totalmente actualizada com acessórios elegantes e uma espaçosa cabina de duche ao nível do chão.
• Vistas panorâmicas sobre o oceano: Um terraço amplo e elevado tem vista para o Atlântico, oferecendo lugares na primeira fila para um nascer do sol de cortar a respiração e a silhueta icónica da Ilha do Pico.
• Terreno extenso: O terreno de 1.503m² é uma tela exuberante para jardinagem, vida sustentável ou desenvolvimento exterior.
• Localização privilegiada: Desfruta da tranquilidade do “campo” de Almoxarife, estando a uma curta distância de carro da marina, lojas e restaurantes da Horta.

Renovações recentes:

Esta casa foi cuidadosamente actualizada para incluir:

• Piso de alta qualidade em toda a casa.
• Uma cozinha moderna e totalmente equipada com electrodomésticos elegantes.
• Ar condicionado para um controlo climático durante todo o ano.
• Azulejos exteriores actualizados e uma bela pérgola de madeira no terraço.

O estilo de vida açoriano está à tua espera

Se estás à procura de uma casa de férias chave na mão, um ninho de reforma tranquilo, ou uma propriedade de investimento numa das freguesias mais procuradas do Faial, esta casa cumpre o que promete. Desde tomar um café no terraço virado para o mar até explorar as praias de areia preta nas proximidades, o melhor da vida na ilha está à tua porta.

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A propriedade tem uma licença válida de Alojamento Local (AL) e já é bem conhecida na comunidade local de mergulho e ciências marinhas. Conta com uma base sólida de clientes fiéis, composta por mergulhadores e videógrafos que voltam regularmente ao longo do ano, o que garante uma ocupação constante durante grande parte da época e sustenta a sua viabilidade como negócio de hotelaria de confiança. https://azoresfishhook.org/azores-business-buy-

Concebida a pensar na flexibilidade, a moradia pode funcionar como um alojamento com 7 a 8 quartos, o que a torna ideal para continuar a ser alugada a curto prazo ou para ser transformada numa pousada boutique. É vendida totalmente mobilada e pronta a continuar a funcionar de imediato.

No exterior, a propriedade oferece um espaço amplo para acampar, o que aumenta ainda mais o seu potencial de rendimento e o seu apelo para os visitantes que procuram a natureza. A localização é super prática — a apenas 10 minutos da cidade e da marina —, mas continua a oferecer um ambiente tranquilo e pitoresco. Uma padaria mesmo ao lado faz entregas diárias de pão fresco, o que é uma grande comodidade para os hóspedes.

A casa está impecavelmente cuidada e é muito conhecida na região, especialmente entre os estudantes de biologia marinha e os grupos de investigação visitantes, o que reforça ainda mais a sua reputação e a procura constante.

Em termos operacionais, a propriedade foi concebida para facilitar a gestão, contando com um sistema de alarme remoto que garante segurança com apenas um clique. Os custos de manutenção anuais são notavelmente baixos, com um imposto predial de cerca de 230 € por ano. Além disso, existe um acordo com um jardineiro a 25 € por quinzena, garantindo que os jardins se mantêm bem cuidados com o mínimo de esforço.

Uma vantagem adicional significativa é a presença contínua do vendedor na ilha, que oferece apoio e assistência contínuos na gestão do imóvel, se necessário, o que torna esta oportunidade «chave na mão» particularmente atrativa tanto para investidores como para quem procura um estilo de vida específico.

Não percas a oportunidade de descobrir um dos segredos mais bem guardados da Praia do Almoxarife. Contacta-nos hoje mesmo para marcar a tua visita e apaixonares-te por uma das vistas mais emblemáticas da Ilha do Faial.

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