Caraterísticas principais:

• Espaço e Amplitude: Com uma área bruta total de 169,20 m² , a moradia está distribuída por dois pisos funcionais. O andar superior tem um teto alto impressionante, com vigas de madeira à vista e grandes claraboias (Velux), que enchem o espaço de luz natural.

• Espaço de estar amplo e em plano aberto: O coração do piso superior apresenta uma ampla área de estar e jantar em plano aberto, equipada com uma lareira, perfeita para os dias mais frios. A cozinha, projetada num estilo moderno/industrial com uma ilha central em madeira, é totalmente integrada, tornando-a um espaço ideal para convívio.

• Versatilidade e conforto (2 quartos): A propriedade tem duas áreas de estar. Inclui uma suite espaçosa com uma elegante divisória em estilo japonês (shoji), que proporciona total privacidade e charme ao quarto. Dispõe ainda de um espaço de escritório dedicado, perfeito para trabalhar à distância com vista para a paisagem açoriana.

• Área exterior privada e de lazer: O amplo quintal de 600 m² circunda a propriedade, com um jardim bem cuidado e áreas relvadas. O pátio exterior pavimentado é ideal para refeições ao ar livre, com uma mesa de piquenique em madeira e um terraço/varanda elevada com acesso direto ao andar de cima. O terreno inclui ainda uma garagem/anexo independente e um lugar de estacionamento privado.

• Climatização e sustentabilidade: Concebida para proporcionar o máximo conforto durante todo o ano, a moradia dispõe de um eficiente sistema de aquecimento por piso radiante em todo o rés-do-chão, complementado por ar condicionado e uma salamandra no piso superior. As modernas janelas com caixilhos de PVC e vidros duplos garantem um excelente isolamento térmico e acústico.

Especificações técnicas (dados do documento do imposto predial):

• Área total do terreno: 600,00 m²

• Área de implantação do edifício: 84,60 m²

• Área bruta de construção: 169,20 m²

Situado no cenário idílico de Cedros, com fácil acesso rodoviário (ao longo do Caminho do Porto da Eira), esta propriedade garante privacidade total sem sacrificar a proximidade das comodidades locais. É a oportunidade perfeita para uma residência permanente ou para uma casa de férias exclusiva.

Vem apaixonar-te por este pedaço de paraíso no Faial! Marca já a tua visita.

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A Residência: O conforto moderno encontra o encanto da floresta

A propriedade apresenta um complexo cuidadosamente concebido, dividido em duas unidades distintas e de alta qualidade, perfeitas para alugueres de férias de curta duração ou para uma escapadela multigeracional.

• O apartamento principal: O coração da propriedade, esta unidade espaçosa inclui um quarto acolhedor e uma casa de banho moderna. Concebida para estadias mais longas ou para um estilo de vida nómada digital, possui um espaço de escritório dedicado, uma sala de jantar formal para entretenimento, uma cozinha totalmente equipada e uma área de estar cheia de luz.

• O apartamento de hóspedes: Um santuário espelhado de conforto, com a sua própria cozinha, sala de estar, quarto e casa de banho. Esta unidade autónoma garante total autonomia aos hóspedes.

Vida ao ar livre requintada

O exterior da propriedade é uma aula magistral de paisagismo, utilizando a “terra rossa” vulcânica local para criar um contraste impressionante com a vegetação vibrante.

• A piscina e o spa: Uma piscina cintilante, com azulejos turquesa, é a peça central do terraço. Junto à água encontra-se uma sauna personalizada com fachada de vidro, que permite aos hóspedes relaxar com vista para a floresta.

• Jardins arquitectónicos: Os terraços meticulosamente mantidos com paredes de pedra e os canteiros circulares do jardim exibem uma flora exótica, incluindo dragoeiros e palmeiras.

• Terraços de entretenimento: Os extensos pátios pavimentados com ardósia oferecem várias zonas para refeições ao ar livre, banhos de sol e cocktails à noite sob as estrelas.

Destaques do imóvel

• O melhor controlo climático: Ambos os apartamentos estão equipados com ar condicionado de alta eficiência e um moderno sistema de ventilação, assegurando uma atmosfera fresca e confortável independentemente da estação do ano.

• Luxo sob os pés: Experimenta um conforto inigualável com o pavimento aquecido em ambas as unidades – uma caraterística rara e de primeira qualidade que faz deste retiro um santuário acolhedor durante os meses mais frios.

• Privacidade: Rodeada por uma floresta densa e antiga, garante o isolamento total do mundo exterior.

• Desenha: Uma mistura harmoniosa de telhados tradicionais de telhas vermelhas e uma arquitetura mediterrânica limpa e caiada de branco.

• Versatilidade: Os grandes anexos com telhados vermelhos proporcionam um amplo espaço para armazenamento, oficinas ou para a expansão do projeto turístico.

• Estacionamento: As generosas entradas de cascalho e áreas de estacionamento acomodam facilmente vários veículos ou chegadas de hóspedes.

Esta propriedade é um santuário para a alma e um investimento de primeira classe para o construtor mais exigente. Quer funcione como um retiro de bem-estar ou como uma pousada ecológica exclusiva, esta propriedade está pronta para receber o mundo.

Esta é uma propriedade muito especial e única que oferece não só uma grande oportunidade de negócio, mas também uma oportunidade para uma mudança de estilo de vida. É este o seu sonho? Contacta-nos para uma visita e descobre.

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No andar de baixo terá uma cozinha aberta moderna e totalmente equipada com uma sala de estar e uma sala de jantar. Através das janelas grandes da sala de estar poderá desfrutar de vistas deslumbrantes para o jardim e para a bela costa norte da ilha do Faial. Ainda neste piso terá um quarto de banho em mosaico e um quarto de dormir. Subindo está o sótão da casa. Existe um pequeno quarto de banho, uma arrecadação e um quarto grande e maravilhoso com um pequeno espaço de lazer. Existem também janelas janelas em direcção ao Norte com vistas maravilhosas. Esta casa está totalmente mobilada, apenas à sua espera!

No exterior, e começando pelo jardim da frente, notará a singularidade desta propriedade. Com uma fonte de água tradicional na entrada e muitas plantas diferentes como flores, yuccas, e árvores de citrinos. Encontrará também uma garagem e um grande jardim bem conservado que conduz ao quintal detrás. Ali está a o “tesouro”, começando com um pequeno lago artificial e terminando com uma enorme palmeira verdadeira. Este jardim tem tudo. Com 1384 m2 de terreno, existe espaço suficiente para muitas actividades recreativas. As vistas são hipnotizantes e desimpedidas para o lado Norte da ilha do Faial e para as ilhas de São Jorge e Graciosa.

Esta casa situa-se na freguesia dos Cedros, uma das comunidades mais acolhedoras da ilha. Nos Cedros terá quase tudo, desde lojas a ATM, a freguesia dos Cedros está preparada para o acolher. Existem ainda trilhos pedestres e piscinas naturais refrescantes. A cidade da Horta fica a apenas 25 minutos de carro.

Se procura uma casa com um jardim tropical e vistas únicas, é esta. Contacte-nos para uma visita!

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