Desfruta do estilo de vida sereno da ilha com esta propriedade excecional no rés-do-chão, situada num dos locais mais emblemáticos e procurados da Ilha do Faial — Porto Pim, no coração da freguesia das Angústias. A poucos passos da baía e da orla histórica, esta casa oferece uma combinação imbatível de comodidade, cultura e magia costeira.

Principais destaques do imóvel:

• Localização privilegiada à beira-mar: Situado na esquina da Rua do Meio com a Rua Areinha Velha, a poucos segundos da famosa praia de areia de Porto Pim, dos restaurantes locais de marisco e dos locais históricos.

• Em perfeitas condições: Muito bem conservado e pronto a habitar! O interior apresenta acabamentos impecáveis, espaços luminosos, pavimento em azulejo resistente e acessórios modernos por toda a casa.

• Cozinha moderna totalmente equipada: cozinha espaçosa com bancadas elegantes, eletrodomésticos modernos (incluindo placa de indução, forno, máquina de lavar louça e exaustor) e amplo espaço de arrumação em prateleiras abertas de madeira.

• Disposição confortável e versátil:

  • Uma sala de estar acolhedora.

  • Quartos confortáveis, equipados com camas rústicas de madeira maciça, armários embutidos e luz natural.

  • Casa de banho moderna com azulejos, cabina de duche e um conjunto de lavatório com um design simples.

• Acessibilidade ao rés-do-chão: Vida prática num único piso (rés-do-chão) com entrada privada pela rua.

• Potencial «chave na mão»: Perfeito como residência principal, refúgio de férias relaxante ou investimento de alto rendimento/AL (alojamento local) numa zona turística com grande procura.

Resumo do imóvel:

• Localização: Porto Pim, Freguesia de Angústias, Horta (Ilha do Faial)

• Piso: Rés-do-chão (R/C)

• Área bruta privada: 84 m²

• Estado: Excelente / Pronto a habitar

Não percas a oportunidade de teres o teu pedaço de paraíso em Porto Pim. Contacta-nos hoje mesmo para marcar a tua visita privada!

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### Destaques e especificações do imóvel

• Área total do terreno: 470 m² — um terreno com o tamanho ideal e fácil de manter, com jardins privados, caminhos pavimentados e palmeiras já crescidas.

• Área de planta do edifício: 137 m².

• Área bruta de construção: 203 m², distribuídos por 2 pisos.

• Área habitável privada: 182 m² de espaço interior com grande potencial.

• Tipologia: 5 divisões (ideal para uma disposição espaçosa com 4 a 5 quartos).

### Principais funcionalidades e potencial ilimitado

• Vistas panorâmicas sobre o mar e as ilhas: Situada mesmo na primeira linha de frente para o mar, a propriedade oferece vistas panorâmicas sobre o Atlântico e a espetacular costa circundante.

• Uma vida ao ar livre excecional:

  • Uma varanda deslumbrante no primeiro andar, sustentada por colunas clássicas, que se estende ao longo de toda a casa — perfeita para tomar um café de manhã ou um copo ao pôr-do-sol.

  • Um terraço enorme e banhado pelo sol na parte de trás, que oferece um espaço privado incrível para relaxar, jantar ou instalar uma banheira de hidromassagem ao ar livre com vista para a paisagem.

• Personalidade e charme exterior: Rodeada por muros tradicionais de pedra e ladeada por palmeiras imponentes, a propriedade tem uma presença imediata e imponente vista da rua.

• Pronta para renovação: Embora a estrutura exterior seja incrivelmente sólida, a propriedade está pronta para uma renovação estética no interior. Isto permite-te personalizar os espaços, os acabamentos e o design de acordo com o teu gosto pessoal.

Nota para o investidor: Com a sua localização privilegiada na Estrada Regional, em Santa Bárbara (Horta), este imóvel tem um potencial excecional de valorização. Imóveis com esta área útil, integridade estrutural e proximidade do mar são uma verdadeira raridade no mercado açoriano atual.

Não percas a oportunidade de dar uma nova vida a esta obra-prima costeira.

Contacta-nos hoje mesmo para marcar a tua visita privada e começar a planear a tua escapadela de sonho na ilha!

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Caraterísticas principais:

• Espaço e Amplitude: Com uma área bruta total de 169,20 m² , a moradia está distribuída por dois pisos funcionais. O andar superior tem um teto alto impressionante, com vigas de madeira à vista e grandes claraboias (Velux), que enchem o espaço de luz natural.

• Espaço de estar amplo e em plano aberto: O coração do piso superior apresenta uma ampla área de estar e jantar em plano aberto, equipada com uma lareira, perfeita para os dias mais frios. A cozinha, projetada num estilo moderno/industrial com uma ilha central em madeira, é totalmente integrada, tornando-a um espaço ideal para convívio.

• Versatilidade e conforto (2 quartos): A propriedade tem duas áreas de estar. Inclui uma suite espaçosa com uma elegante divisória em estilo japonês (shoji), que proporciona total privacidade e charme ao quarto. Dispõe ainda de um espaço de escritório dedicado, perfeito para trabalhar à distância com vista para a paisagem açoriana.

• Área exterior privada e de lazer: O amplo quintal de 600 m² circunda a propriedade, com um jardim bem cuidado e áreas relvadas. O pátio exterior pavimentado é ideal para refeições ao ar livre, com uma mesa de piquenique em madeira e um terraço/varanda elevada com acesso direto ao andar de cima. O terreno inclui ainda uma garagem/anexo independente e um lugar de estacionamento privado.

• Climatização e sustentabilidade: Concebida para proporcionar o máximo conforto durante todo o ano, a moradia dispõe de um eficiente sistema de aquecimento por piso radiante em todo o rés-do-chão, complementado por ar condicionado e uma salamandra no piso superior. As modernas janelas com caixilhos de PVC e vidros duplos garantem um excelente isolamento térmico e acústico.

Especificações técnicas (dados do documento do imposto predial):

• Área total do terreno: 600,00 m²

• Área de implantação do edifício: 84,60 m²

• Área bruta de construção: 169,20 m²

Situado no cenário idílico de Cedros, com fácil acesso rodoviário (ao longo do Caminho do Porto da Eira), esta propriedade garante privacidade total sem sacrificar a proximidade das comodidades locais. É a oportunidade perfeita para uma residência permanente ou para uma casa de férias exclusiva.

Vem apaixonar-te por este pedaço de paraíso no Faial! Marca já a tua visita.

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Esta é a derradeira oportunidade para aqueles que sonham com um estilo de vida sustentável, fora da rede, sem sacrificar a proximidade das conveniências urbanas.

A propriedade e o potencial de renovação

Trata-se de um edifício tradicional de dois andares a necessitar de uma renovação completa, com uma área total de construção de 127,34 m².

• Arquitetura marcante: A estrutura destaca-se com as suas grossas paredes de pedra vulcânica, cantos de pedra (cunhais) bem trabalhados, grandes janelas que garantem uma excelente luz natural e uma elegante escadaria exterior dupla que confere à fachada uma imensa personalidade.

• Um projeto feito à tua medida: O interior requer uma revisão completa (telhado, pavimentos, estrutura e utilidades), proporcionando uma tela em branco para projetar uma casa contemporânea e confortável, preservando a alma histórica do projeto original.

Sustentabilidade exclusiva fora da rede

Situada numa zona virgem onde a ligação à natureza é absoluta, a propriedade não está ligada às redes públicas de água e eletricidade. É, portanto, o cenário ideal para um projeto ecológico de vanguarda:

• Autossuficiência energética através de painéis solares fotovoltaicos e sistemas de armazenamento de baterias.

• Abastecimento de água gerido através de sistemas modernos de recolha e filtragem de águas pluviais.

O terreno e a envolvente natural

A casa está situada num terreno de 1.146 m² com um declive suave. O terreno tem árvores maduras e oferece um amplo espaço para criar um jardim botânico privado, uma horta orgânica ou áreas de estar ao ar livre completamente escondidas na paisagem.

• Garante privacidade absoluta: Situado ao longo da estrada que leva ao icónico topo da montanha da Caldeira, a construção nova nesta área é estritamente limitada. Quase não há vizinhos por perto, garantindo que a tua paz, sossego e privacidade nunca serão comprometidos.

• Vistas panorâmicas: Desfruta de vistas parciais do Oceano Atlântico a sul, complementadas por vistas deslumbrantes sobre o vale dos Flamengos, pastagens verdejantes e densas florestas de criptomérias.

Localização estratégica

A propriedade consegue o equilíbrio perfeito entre o isolamento total e a acessibilidade:

• A 10 minutos da cidade da Horta (marina, lojas, restaurantes, praias e serviços hospitalares).

• Encontra a Caldeira do Faial e alguns dos mais belos percursos pedestres do arquipélago.

Se procuras um santuário exclusivo para te desconectares, um refúgio único ou um projeto eco-residencial distinto nos Açores, esta propriedade na Ilha do Faial é a escolha perfeita.

Contacta-nos hoje para agendares a tua visita e começares a desenhar o teu futuro sustentável!

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Esta é uma bela casa de hóspedes de dois andares, completamente renovada, com dois apartamentos idênticos, localizada a poucos passos das queridas piscinas naturais do Varadouro. Ambos os apartamentos têm dois quartos, uma casa de banho, uma cozinha moderna e luminosa com área de refeições e uma sala de estar muito espaçosa e confortável. Os apartamentos têm ar condicionado na sala de estar e ventoinhas de teto em todos os quartos para garantir o máximo conforto, independentemente da estação do ano. As varandas envolventes completas com um grelhador de churrasco ao ar livre e mobiliário de sala de estar permitem-te ouvir o som do oceano enquanto contemplas a majestosa natureza circundante. Este edifício é altamente eficiente em termos energéticos, com novas janelas e portas térmicas de vidro duplo, paredes isoladas no primeiro andar e electrodomésticos energeticamente eficientes. Além disso, em 2024, a Casa da Alegria foi equipada com painéis solares e baterias, o que diminui drasticamente os custos de funcionamento, tornando-a uma joia em todos os sentidos!

No exterior, os tradicionais muros de pedra são revestidos com as hortênsias típicas da ilha e no edifício anexo, também renovado, encontra duas garagens e uma grande lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa Whirlpool nova e com unidades de arrumação personalizadas. Com todo este espaço, não falta espaço para guardar os teus pertences e o teu carro!

Esta casa de hóspedes está em funcionamento desde 2023 e tem recebido excelentes classificações tanto no Booking.com como no AIRBNB.

Varadouro, oferece um cenário sereno e pitoresco para uma vida de qualidade junto ao mar. A área é conhecida pelas suas piscinas naturais e vistas deslumbrantes sobre o oceano. Oferece-lhe a possibilidade de um estilo de vida variado, combinando uma vida tranquila com um acesso conveniente às comodidades. Nas proximidades existem dois restaurantes e uma pizzaria. Ao cimo da rua, encontrará um pequeno mercado e um café com outro restaurante. A cidade da Horta fica a 20 minutos de carro e o aeroporto apenas a 10 minutos.

Esta é uma propriedade muito especial e única que oferece não só uma grande oportunidade de negócio, mas também uma oportunidade para uma grande mudança de estilo de vida. É este o seu sonho? Contacta-nos para uma visita e descobre.

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Esta maravilhosa casa de 105 m² está dividida da seguinte forma:

A casa principal no piso superior tem um hall de entrada, casa de banho, cozinha, sala de estar e sala de jantar em plano aberto, tectos altos e janelas grandes para aproveitar ao máximo a luz solar. Há também um quarto com roupeiro e casa de banho privativa, e uma escada de madeira que conduz a uma mezzanine de 27 m² que serve de escritório, mas que pode ser convertida num outro quarto com espaço de arrumação. No piso inferior, há um apartamento de 60 m² independente da casa, composto por uma cozinha, sala de jantar e sala de estar, também em conceito de plano aberto, uma casa de banho e dois quartos. Aqui, as janelas também são grandes para aproveitar melhor a luz do sol. Sistema de aquecimento de água, ar condicionado, janelas com vidros duplos que proporcionam uma excelente insonorização e ventilação nos quartos são as principais caraterísticas.

No exterior, tem um terraço encantador com vista para as ilhas Graciosa, São Jorge e Pico. Tem um jardim de boas dimensões, totalmente vedado, com árvores, dando-te a oportunidade de passares tempo de qualidade com amigos e familiares. Existe ainda uma rampa de acesso que permite a entrada de veículos na propriedade, uma zona de churrasco coberta que te permite fazer os teus churrascos mesmo em dias de chuva, e uma incrível sauna para que possas relaxar a qualquer momento. A localização é fantástica, pois a propriedade fica na aldeia de Almoxarife, em terreno elevado, em frente aos pitorescos moinhos de vento e apenas a 5 minutos da fabulosa Praia de Almoxarife. Existe um café e restaurantes nas proximidades. A cidade da Horta fica apenas a 10 minutos de carro.

Se estás à procura de uma mudança de estilo de vida ou de ter o teu lugar especial nos Açores, esta grande casa com vistas no topo da Praia do Almoxarife e perto da praia na ilha do Faial é a tua escolha perfeita. Contacta-nos para uma visita

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A casa principal tem uma área de 125m2. No primeiro andar há uma casa de banho, uma cozinha, um quarto, uma pequena sala de estar e outro quarto pequeno. Tem uma bela vista para o mar. No rés do chão, existe um espaço de arrumação tradicional que pode ser convertido em espaço de habitação com um pouco de trabalho. O segundo edifício tem uma área de 116 m2 e não está registado como espaço habitacional. O trabalho em pedra é muito bom, com pedras grandes, como se pode ver nas fotografias. Existem dois quartos no piso superior e um outro espaço de arrumação no rés do chão.

A propriedade é suficientemente grande para lhe permitir ter a sua casa e criar um local de aluguer ou uma casa de hóspedes. Ambos os edifícios necessitam de algumas obras de renovação e de modernização dos sistemas de canalização e eléctricos. Existem incentivos governamentais que podem ajudar de forma decisiva na renovação. No exterior, há um caminho de acesso e um espaço de jardim de bom tamanho na frente das casas. O terreno tem uma área de 1042m2, o suficiente para ter uma bela área de jardim, horta e árvores de fruto.

A propriedade situa-se no centro da vila dos Cedros, a maior da costa norte do Faial. A uma curta distância a pé, encontrará uma escola primária, um supermercado, um restaurante, um multibanco e uma repartição da função pública. A zona de Cedros é rural e tranquila. Existem belos trilhos para caminhadas e boas zonas de natação nas proximidades. A cidade da Horta fica apenas a 20 minutos de carro.

Se está à procura de uma casa de boas dimensões, com jardim e vista para o mar, fora da cidade e a um bom preço, é esta! Contacte-nos para uma visita.

Certificado de classe energética ainda por emitir! Adicioná-lo-emos em breve.

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No andar de baixo terá uma cozinha aberta moderna e totalmente equipada com uma sala de estar e uma sala de jantar. Através das janelas grandes da sala de estar poderá desfrutar de vistas deslumbrantes para o jardim e para a bela costa norte da ilha do Faial. Ainda neste piso terá um quarto de banho em mosaico e um quarto de dormir. Subindo está o sótão da casa. Existe um pequeno quarto de banho, uma arrecadação e um quarto grande e maravilhoso com um pequeno espaço de lazer. Existem também janelas janelas em direcção ao Norte com vistas maravilhosas. Esta casa está totalmente mobilada, apenas à sua espera!

No exterior, e começando pelo jardim da frente, notará a singularidade desta propriedade. Com uma fonte de água tradicional na entrada e muitas plantas diferentes como flores, yuccas, e árvores de citrinos. Encontrará também uma garagem e um grande jardim bem conservado que conduz ao quintal detrás. Ali está a o “tesouro”, começando com um pequeno lago artificial e terminando com uma enorme palmeira verdadeira. Este jardim tem tudo. Com 1384 m2 de terreno, existe espaço suficiente para muitas actividades recreativas. As vistas são hipnotizantes e desimpedidas para o lado Norte da ilha do Faial e para as ilhas de São Jorge e Graciosa.

Esta casa situa-se na freguesia dos Cedros, uma das comunidades mais acolhedoras da ilha. Nos Cedros terá quase tudo, desde lojas a ATM, a freguesia dos Cedros está preparada para o acolher. Existem ainda trilhos pedestres e piscinas naturais refrescantes. A cidade da Horta fica a apenas 25 minutos de carro.

Se procura uma casa com um jardim tropical e vistas únicas, é esta. Contacte-nos para uma visita!

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Trata-se de uma casa tradicional de dois pisos rodeada de terrenos agrícolas, virada para o mar, com uma vista deslumbrante para a ilha de São Jorge do outro lado do canal. No piso inferior encontram-se dois quartos, uma cisterna para recolha de água, uma arrecadação, uma cozinha com forno a lenha tradicional e uma garagem. No andar de cima há outro espaço de cozinha, casa de banho, uma pequena sala de estar e três quartos de tamanho pequeno.

Trata-se de um edifício de pedra tradicional em bom estado estrutural, mas que necessita de uma renovação interior completa, incluindo pavimentos, eletricidade e canalização. Existem incentivos governamentais que podem ajudar de forma decisiva na renovação. A casa tem uma área de implantação registada de 62m2. No exterior, há também duas ruínas de pedra que se podem reconstruir e grandes terrenos, divididos por muros de pedra. Trata-se de uma área total de 4.928m2 de terreno registado.

A vista é simplesmente de cortar a respiração. a ilha de São Jorge pode ser vista de ponta a ponta do outro lado do canal. A propriedade situa-se apenas a 400 metros do mar e, como se trata de uma zona de proteção costeira, a construção é muito limitada.

A zona da Prainha de baixo é muito agradável. A uma curta distância a pé existem restaurantes, um pequeno supermercado, correios e uma padaria. A cidade de São Roque fica apenas a 10 minutos de carro. Muito perto, tem maravilhosas zonas de natação e uma praia de areia.

Este é o melhor que a ilha do Pico tem para oferecer. Se procura uma casa com uma vista perfeita num ambiente tranquilo, não perca tempo e contacte-nos para uma visita.

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Este é um edifício de três andares que tem uma pegada de 325m2 num terreno de 425m2. Há um espaço de habitação registado de 721m2. O imóvel consiste num apartamento muito grande e dois espaços comerciais/escritórios independentes, todos eles com grandes áreas.

A área residencial no último andar tem várias salas e quartos com grandes janelas grandes sobre o agradável jardim tranquilo do outro lado da rua, há três casas de banho e duas cozinhas. Algumas das salas são muito grandes e têm sido mantidas no seu estilo original. Há pavimentos de madeira de boa qualidade, painéis de madeira nas paredes e tectos muito altos. Esta área foi parcialmente renovada e é perfeitamente habitável. A partir daqui terá também acesso ao jardim dos fundos e aos vários armazéns no rés-do-chão, todos eles a necessitarem de renovação.

Existem ainda duas grandes áreas comerciais/escritórios independentes. A primeira, acessível pela rua lateral, tem uma área privada de 349m2. Isso é muito espaço no centro da cidade! Encontrará vários quartos grandes interligados com grandes janelas e tectos altos, uma cozinha antiga e uma pequena casa de banho.

Há ainda outro bom espaço de escritório / loja no piso inferior, virada para a Rua Conselheiro de Medeiros, a principal rua comercial da Horta com uma garagem suficientemente grande para dois carros e uma casa de banho. As áreas comerciais necessitam de alguns trabalhos de renovação.

A propriedade situa-se no coração do centro histórico da Horta, na esquina entre a Travessa de São Francisco e a Rua Conselheiro de Medeiros, mesmo ao lado de uma das igrejas mais antigas dos Açores, mesmo em frente a um pequeno jardim público. A marina fica apenas a 2 minutos a pé, e estará na rua comercial mais movimentada da Horta.

Para além da sua localização fantástica, a propriedade é suficientemente grande para acolher qualquer projecto que possa ter em mente. Existe uma procura aguda de propriedades residenciais na cidade. Este edifício permitiria, por exemplo, criar vários apartamentos de aluguer e ainda ter espaço para a sua própria casa grande com jardim na cidade. Existem programas específicos de incentivo à renovação urbana que podem dar um impulso extra ao seu projecto. Podemos ajudá-lo a escolher a melhor opção.

Se procura um grande edifício na parte mais central da cidade, este é uma oportunidade rara. Não o deixem escapar. Contacte-nos para uma visita.

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