Situada numa zona rural tranquila, esta propriedade destaca-se pelo seu ambiente verdejante, pelas belas vistas para o mar e pela estreita ligação com a natureza, oferecendo um ambiente verdadeiramente tranquilo e privado.

A casa combina o encanto da arquitetura tradicional açoriana, com paredes de pedra vulcânica, telhados de telha e detalhes típicos da região, com espaços habitacionais confortáveis e funcionais.

✨ Principais funcionalidades

• Casa tradicional com fachada em pedra vulcânica
• Excelentes vistas sobre a paisagem rural circundante e o Oceano Atlântico
• Grandes áreas exteriores ajardinadas
• Espaço exterior com potencial para um jardim, uma zona de lazer ou para cultivo
• Varandas e áreas de estar ao ar livre
• Cozinha espaçosa e totalmente equipada, com muito espaço de arrumação
• Sala de estar e de jantar espaçosas
• Quartos confortáveis e luminosos
• Casas de banho funcionais
• Várias áreas de armazenamento
• Garagem/área de estacionamento
• Oficina totalmente equipada, ideal para projetos de bricolage, carpintaria ou para quem precisar de um espaço de trabalho dedicado
• Excelente luz natural e exposição solar

🌊 Uma propriedade rodeada pela natureza

Uma das principais atrações da propriedade é a sua localização. Da casa, podes desfrutar de belas vistas sobre a paisagem verdejante do Faial e o Oceano Atlântico, o que cria um ambiente particularmente agradável ao longo do ano.

As áreas exteriores oferecem imensas oportunidades para refeições ao ar livre, jardinagem, relaxar ou simplesmente desfrutar do ambiente tranquilo e da bela paisagem.

A propriedade inclui também uma área exterior adicional, como se pode ver nas fotografias aéreas, que oferece possibilidades interessantes para uma utilização futura.

🔨 Espaço para os teus projetos

A oficina é um espaço particularmente atraente e invulgar para quem procura uma casa onde possa trabalhar, dedicar-se a projetos pessoais ou guardar ferramentas e equipamento.

A generosa capacidade de arrumação e as várias áreas de trabalho tornam este espaço especialmente adequado para profissionais, artesãos ou simplesmente para quem gosta de bricolage e de projetos práticos.

📍 Localização

Situada na freguesia do Salão, no município da Horta, na ilha do Faial, nos Açores, a propriedade desfruta da tranquilidade de um ambiente predominantemente rural, rodeada pela paisagem verdejante característica da ilha.

É um local ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e uma ligação próxima com a natureza, mantendo-se, ao mesmo tempo, a uma curta distância da cidade da Horta e dos principais serviços e comodidades da ilha.

🌿 Ideal como casa

Dadas as suas características, este imóvel pode ser uma excelente escolha como:

• Residência permanente
• Casa de férias na Ilha do Faial
• Segunda casa
• Imóvel para quem procura espaço para projetos pessoais ou profissionais

Uma casa cheia de personalidade, espaço e tranquilidade, situada num ambiente verdadeiramente autêntico dos Açores.

📍 Salão — Município da Horta — Ilha do Faial — Açores

Vem conhecer esta propriedade e descobrir o potencial de viver num dos ambientes mais tranquilos e autênticos da Ilha do Faial.

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Imaculadamente preservada e cuidada com carinho, a casa está pronta a habitar. Desde a pintura interior recente, os pavimentos em azulejo impecáveis e o soalho de madeira bem conservado no andar de cima até aos elegantes equipamentos modernos na cozinha e na casa de banho, cada detalhe reflete uma manutenção constante. No exterior, a fachada impecavelmente conservada, a alvenaria bem cuidada e a zona de churrasco recém-remodelada garantem que te podes mudar logo para cá com total tranquilidade e sem precisares de fazer nenhum trabalho imediato.

Caraterísticas principais

• Espaços encantadores e acomodações: interiores luminosos com uma área de jantar/sala de estar separada, uma cozinha equipada e bem iluminada, um quarto no piso principal com um acolhedor pavimento em madeira maciça, uma casa de banho completa com banheira e uma espaçosa sala tipo loft no piso superior.

• Espaço exterior generoso: situado num lote com 539 m² no total com um grande pátio pavimentado com churrasqueira exterior integrada e uma zona com lavatório em pedra — ideal para refeições ao ar livre.

• Terreno privado e estacionamento: Inclui uma entrada pavimentada e fechada com amplo espaço para estacionar e muros de delimitação junto ao ribeiro, para máxima privacidade e o som tranquilizante da água.

• Confortos modernos: Equipada com ar condicionado e janelas com vidros duplos e persianas exteriores tradicionais.

Especificações do imóvel

Quer estejas à procura de um refúgio familiar pronto a habitar, de um local tranquilo para passar férias ou de uma oportunidade de investimento na Ilha do Faial, esta casa oferece o melhor da vida no campo. Contacta-nos hoje mesmo para marcar a tua visita privada!

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Uma oportunidade de investimento excecional, pronta a funcionar, para adquirir 100% de um negócio turístico de 4 estrelas já consolidado na Ilha do Faial, nos Açores.

O PÁTIO Ecolodge combina alojamento de charme, turismo de natureza, bem-estar e experiências equestres num cenário insular único, com vista para o Oceano Atlântico, o Monte Pico e as ilhas vizinhas.

O negócio está a funcionar a todo o vapor, está bem estabelecido no mercado e pronto para ser continuado de imediato por um novo proprietário.

Destaques do imóvel e infraestruturas

• Alojamento: Complexo de apartamentos turísticos de 4 estrelas que oferece estúdios modernos e elegantes e suites de ecolodge construídas com a tradicional arte de trabalhar a pedra basáltica dos Açores. Possui portas de vidro do chão ao teto, terraços privados virados para o mar e detalhes em painéis de madeira. O PÁTIO oferece atualmente:
  • 34 camas permanentes
  • 14 camas adicionais
  • Capacidade total para até 48 convidados
  • Vistas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico e as ilhas
  • Terraços privados e áreas ajardinadas
  • Interiores em madeira natural de cedro
  • Casas de banho modernas
  • Cozinhas compactas nos apartamentos
  • Estacionamento privado
  • Acesso gratuito ao SPA
  • Os edifícios de apartamentos foram concluídos há apenas três anos e, por isso, estão em excelente estado.
  • Os quartos foram totalmente renovados em 2026.

• Instalações de bem-estar e lazer:

  • Piscina coberta de água salgada aquecida, com uma estrutura de teto de vidro retrátil.

  • Área de fitness/ginásio, sala de sauna/spa e espaço dedicado ao ioga.

  • Espaços ajardinados, caminhos de pedra e zonas de descanso no jardim.

• Restaurante e Lounge no local: o Sella’s Bistro Açoriano, com uma cozinha completa, um lounge interior com lareira e uma varanda exterior com vista para o oceano e para os pastos. O SELLA’S Bistro Açoriano oferece uma vantagem de investimento atraente e sem complicações: a PÁTIO fornece a infraestrutura comercial subjacente, enquanto o restaurante em si é gerido por um arrendatário independente ao abrigo de um contrato de arrendamento. Este modelo proporciona uma fonte de rendimentos adicional e estável, sem aumentar a complexidade operacional nem as responsabilidades de gestão do dia-a-dia para o proprietário. Para acrescentar ainda mais valor, o SELLA’S Bistro construiu uma reputação excecional em toda a ilha do Faial, tendo-se estabelecido como um destino muito popular e bem conceituado, tanto para os residentes locais como para os turistas que visitam a ilha.

• Centro Equestre: As atividades equestres no PÁTIO oferecem um modelo de receitas simples e sem complicações. Todo o negócio de equitação é totalmente subcontratado e gerido por um parceiro de longa data, um antigo colaborador e atual acionista, ao abrigo de um contrato seguro e de longo prazo. Para um investidor, esta estrutura garante continuidade e um serviço de alta qualidade, apoiado por um profundo conhecimento institucional, ao mesmo tempo que proporciona rendimentos imediatos sem que seja necessária a gestão direta das operações diárias do estábulo ou das aulas de equitação. O PÁTIO possui:

  • 11 cavalos de sela
  • Estábulos
  • Paddocks e pastagens
  • Infraestruturas equestres

No total, há 23 cavalos no Lodge.

Resumo de Negócios e Investimentos

O PÁTIO é um negócio de hotelaria já totalmente estabelecido e em pleno funcionamento, e não um projeto em fase de desenvolvimento. Apoiada por uma forte presença internacional da marca, uma infraestrutura de reservas comprovada e um historial de avaliações excelentes dos hóspedes, a empresa apresenta um desempenho fiável, sustentado por uma base de clientes global fiel. Com base nos excelentes resultados financeiros de 2025, a PÁTIO mantém perspetivas de crescimento excecionais para 2026 e 2027.

• Localização: Cedros, Ilha do Faial, Açores — a 20 minutos do Aeroporto da Horta e do Terminal de Ferry.

• Fontes de receita: Alugueres de alojamento durante todo o ano, passeios a cavalo e férias equestres, refeições em restaurantes/bistrôs, retiros de bem-estar e organização de eventos.

• Estado: Totalmente operacional, com licenças ativas, presença digital já estabelecida (www.patio.pt), canais de reserva direta e uma reputação consolidada.

Potencial de crescimento

Para além de retiros de luxo, programas de bem-estar e turismo baseado em experiências, a propriedade ainda oferece espaço para futuras expansões, tais como:

• Unidades de alojamento ou apartamentos adicionais
• Expansão das instalações hoteleiras
• Programas de retiro e bem-estar de maior dimensão
• Desenvolvimento de produtos turísticos baseados em experiências

Uma oportunidade de investimento que vai mudar a tua vida

A PÁTIO oferece uma oportunidade de investimento transparente e extremamente atraente, cujo valor vai muito além do imobiliário tradicional ou dos lucros operacionais isolados. A sua verdadeira força reside na integração perfeita entre ativos imobiliários de primeira linha, infraestruturas hoteleiras prontas a funcionar e operações turísticas comprovadas, tudo isto apoiado por uma reputação de mercado excecional e por uma equipa experiente e dedicada. Aliada a um apelo de estilo de vida significativo e a um claro potencial de crescimento, esta sinergia rara cria um modelo de negócio completo e resiliente que distingue a PÁTIO como uma aquisição verdadeiramente única.

Tens curiosidade em saber mais? Entra em contacto connosco hoje mesmo para ficares a saber todos os pormenores ou para marcares uma visita privada — seja presencialmente ou virtualmente — e veres o local com os teus próprios olhos!

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Situado na pitoresca freguesia de Capelo, na prestigiada zona de Rocha Negra, este terreno tem uma área total de 1 400 m², oferecendo um ambiente caracterizado por uma natureza exuberante, privacidade e serenidade.

Destaques do imóvel:

• Perto de Varadouro: Fica a poucos minutos da emblemática zona de Varadouro e das suas famosas piscinas naturais de água do mar, um dos locais de lazer e balneação mais emblemáticos e apreciados da ilha.
• Projetos arquitetónicos aprovados: O preço de venda inclui projetos arquitetónicos já aprovados e prontos a construir, poupando-te tempo e burocracia na fase inicial do teu investimento.
• Privacidade e autenticidade: O terreno está delimitado por muros tradicionais de pedra de lavoura (pedra vulcânica) e por uma densa vegetação autóctone, garantindo total privacidade e o charme típico dos Açores.
• Bom acesso: Excelente acesso rodoviário à propriedade.
• Grande potencial: Ideal para a construção da tua residência permanente, casa de férias ou para rentabilização através de alojamento turístico, em perfeita harmonia com a paisagem natural da ilha.

Aproveita esta oportunidade para adquirir um projeto pronto a arrancar numa localização verdadeiramente privilegiada.

Para mais informações ou para marcar uma visita, entra em contacto connosco!

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Pontos-chave:• Vista panorâmica para o mar: vistas deslumbrantes e sem obstruções para o mar.
• Ruína tradicional: Estrutura em pedra que reflete a arquitetura típica da ilha, ideal para restauração.
• Planos de renovação existentes: Já foram elaborados planos para este imóvel, que podem ser disponibilizados a pedido do comprador, sujeitos aos termos e preços aplicáveis.
• Bom acesso: Acesso direto por uma estrada pavimentada, o que facilita tanto a construção como o dia-a-dia.
• Localização tranquila: Situado na pacata zona de Outeiro, na freguesia de Cedros, perto de serviços locais e a uma curta distância de carro do centro da Horta.

Aproveita esta oportunidade única para comprar este lindo terreno em Cedros, na ilha do Faial, nos Açores.

Contacta-nos hoje mesmo para saberes mais ou para marcares uma visita, e dá o primeiro passo rumo à tua nova casa.

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Trata-se de um lote urbano com 726 m², com grande potencial de valorização, situado num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza típica dos Açores — ideal para construíres a casa dos teus sonhos ou para um projeto de turismo rural/alojamento local.

Destaques do imóvel:

• Área bruta: 126 m² (segundo o registo predial).
• Ruína de pedra: Uma antiga estrutura de pedra natural, perfeita para ser restaurada e integrada num projeto arquitetónico com o caráter e o encanto dos Açores, bem como uma eira tradicional que acrescenta valor histórico à propriedade.
• Acesso e infraestruturas: Bom acesso por estradas pavimentadas, o que facilita os transportes e futuras obras de construção.
• Vista e arredores: Vista desimpedida e paisagem verdejante, com vista para o mar no horizonte.
• Potencial: Terreno plano e fácil de urbanizar.
Localização: Situado no Sítio do Outeiro, em Cedros — uma freguesia conhecida pela sua tranquilidade, proximidade aos serviços locais e contacto direto com a natureza, no norte da Ilha do Faial.

Não percas esta oportunidade de criar o teu próprio retiro nos Açores! Para mais informações ou para marcar uma visita, entra em contacto connosco.

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Desfruta do estilo de vida sereno da ilha com esta propriedade excecional no rés-do-chão, situada num dos locais mais emblemáticos e procurados da Ilha do Faial — Porto Pim, no coração da freguesia das Angústias. A poucos passos da baía e da orla histórica, esta casa oferece uma combinação imbatível de comodidade, cultura e magia costeira.

Principais destaques do imóvel:

• Localização privilegiada à beira-mar: Situado na esquina da Rua do Meio com a Rua Areinha Velha, a poucos segundos da famosa praia de areia de Porto Pim, dos restaurantes locais de marisco e dos locais históricos.

• Em perfeitas condições: Muito bem conservado e pronto a habitar! O interior apresenta acabamentos impecáveis, espaços luminosos, pavimento em azulejo resistente e acessórios modernos por toda a casa.

• Cozinha moderna totalmente equipada: cozinha espaçosa com bancadas elegantes, eletrodomésticos modernos (incluindo placa de indução, forno, máquina de lavar louça e exaustor) e amplo espaço de arrumação em prateleiras abertas de madeira.

• Disposição confortável e versátil:

  • Uma sala de estar acolhedora.

  • Quartos confortáveis, equipados com camas rústicas de madeira maciça, armários embutidos e luz natural.

  • Casa de banho moderna com azulejos, cabina de duche e um conjunto de lavatório com um design simples.

• Acessibilidade ao rés-do-chão: Vida prática num único piso (rés-do-chão) com entrada privada pela rua.

• Potencial «chave na mão»: Perfeito como residência principal, refúgio de férias relaxante ou investimento de alto rendimento/AL (alojamento local) numa zona turística com grande procura.

Resumo do imóvel:

• Localização: Porto Pim, Freguesia de Angústias, Horta (Ilha do Faial)

• Piso: Rés-do-chão (R/C)

• Área bruta privada: 84 m²

• Estado: Excelente / Pronto a habitar

Não percas a oportunidade de teres o teu pedaço de paraíso em Porto Pim. Contacta-nos hoje mesmo para marcar a tua visita privada!

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Principais características e detalhes do imóvel

• Localização privilegiada: Situada na Rua de São Lourenço, na tranquila freguesia de Flamengos, oferece um ambiente sereno com belas vistas para a montanha.

• Terreno de grandes dimensões: Área total do terreno de 286 m², incluindo umquintal de 88 m².

• Área útil espaçosa:

  • Área bruta total de construção: 198 m²

  • Área habitável coberta/privada: 98 m²

  • Edifícios anexos/dependências adicionais: 100 m² (85 m² + 15 m²), oferecendo um amplo espaço de arrumação ou potencial para uma oficina.

• Disposição interior:

  • 4 divisões principais, incluindo quartos acolhedores e zonas de estar.

  • Cozinha com zona de refeições, com armários em madeira de tom quente e acabamentos em madeira natural nos tetos.

  • Pavimento em azulejo em toda a casa, para uma vida com pouca manutenção.

• Espaço exterior:Quintal exclusivo com detalhes em pedra e privacidade ao longo do limite natural ladeado por árvores.

Uma oportunidade para personalizar

Com uma estrutura sólida, arquitetura tradicional açoriana e bastante espaço adicional, esta propriedade é perfeita como uma residência familiar acolhedora, uma casa de férias ou um investimento para arrendamento, com muito espaço para modernizar e valorizar!

As fotos só mostram uma parte da história — o verdadeiro encanto desta casa e do seu ambiente tranquilo tem de ser sentido em primeira mão.

Contacta-nos hoje mesmo para marcar a tua visita privada e descobrir todo o potencial que esta propriedade em Flamengos tem para oferecer!

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Quer estejas à procura de criar um refúgio familiar privado, um resort ecológico de luxo ou um projeto lucrativo de alojamento turístico (Local Lodging / AL), esta propriedade combinada oferece dimensão, personalidade e localização.

🌊 Principais funcionalidades e destaques

• Vistas deslumbrantes sobre o oceano: Desfruta de vistas panorâmicas sobre o Oceano Atlântico, colinas verdejantes e paisagens insulares autênticas.

• Ruínas tradicionais de pedra vulcânica: As paredes históricas de pedra basáltica existentes oferecem uma arquitetura autêntica dos Açores para integrares no teu projeto arquitetónico personalizado.

• Acesso direto à estrada e serviços públicos no local: Acesso pela estrada com infraestruturas existentes e ligações aos serviços públicos, para facilitar o desenvolvimento.

• Localização privilegiada em Capelo: a poucos minutos das piscinas naturais do Varadouro, do icónico vulcão dos Capelinhos, dos parques florestais e dos trilhos para caminhadas.

• Elevado potencial de investimento: Ideal para reconstruir duas moradias independentes — morar numa e alugar a outra, ou criar uma unidade de aluguer para férias de luxo.

📐 Detalhes e especificações do imóvel

Juntas, as duas parcelas têm uma área total de 2,178 m²:

Lote 1

• Área total do terreno: 1 210,00 m²

• Área de implantação do edifício existente / Área bruta de construção: 58,00 m²

• Estado: Lote urbano com ruínas tradicionais de pedra, pronto para reconstrução.

Lote 2

• Área total do terreno: 968,00 m²

• Área de implantação do edifício existente / Área bruta de construção: 40,00 m²

• Estado: Lote urbano com uma casa tradicional de um só piso (agora em ruínas) e terreno circundante.

📍 Localização: Capelo, Horta, Ilha do Faial

Situado no lado ocidental e ensolarado do Faial, Capelo é conhecido pelo seu microclima ameno, pela sua geologia vulcânica espetacular e pelo ambiente tranquilo do campo.

• Banhos Termais e Piscinas Costeiras de Varadouro: cerca de 5 minutos

• Vulcão dos Capelinhos e Centro de Visitantes: cerca de 7 minutos

• Centro da cidade de Horta e Marina: cerca de 25 minutos

• Aeroporto de Horta (HOR): cerca de 15 minutos

Não percas esta joia da ilha!

As oportunidades de comprar lotes urbanos lado a lado, com ruínas já existentes e vista para o mar, em Capelo, estão a tornar-se cada vez mais raras.

📩 Contacta-nos hoje mesmo para pedires mais informações, marcar uma visita ao local ou falar sobre as possibilidades do projeto!

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### Destaques e especificações do imóvel

• Área total do terreno: 470 m² — um terreno com o tamanho ideal e fácil de manter, com jardins privados, caminhos pavimentados e palmeiras já crescidas.

• Área de planta do edifício: 137 m².

• Área bruta de construção: 203 m², distribuídos por 2 pisos.

• Área habitável privada: 182 m² de espaço interior com grande potencial.

• Tipologia: 5 divisões (ideal para uma disposição espaçosa com 4 a 5 quartos).

### Principais funcionalidades e potencial ilimitado

• Vistas panorâmicas sobre o mar e as ilhas: Situada mesmo na primeira linha de frente para o mar, a propriedade oferece vistas panorâmicas sobre o Atlântico e a espetacular costa circundante.

• Uma vida ao ar livre excecional:

  • Uma varanda deslumbrante no primeiro andar, sustentada por colunas clássicas, que se estende ao longo de toda a casa — perfeita para tomar um café de manhã ou um copo ao pôr-do-sol.

  • Um terraço enorme e banhado pelo sol na parte de trás, que oferece um espaço privado incrível para relaxar, jantar ou instalar uma banheira de hidromassagem ao ar livre com vista para a paisagem.

• Personalidade e charme exterior: Rodeada por muros tradicionais de pedra e ladeada por palmeiras imponentes, a propriedade tem uma presença imediata e imponente vista da rua.

• Pronta para renovação: Embora a estrutura exterior seja incrivelmente sólida, a propriedade está pronta para uma renovação estética no interior. Isto permite-te personalizar os espaços, os acabamentos e o design de acordo com o teu gosto pessoal.

Nota para o investidor: Com a sua localização privilegiada na Estrada Regional, em Santa Bárbara (Horta), este imóvel tem um potencial excecional de valorização. Imóveis com esta área útil, integridade estrutural e proximidade do mar são uma verdadeira raridade no mercado açoriano atual.

Não percas a oportunidade de dar uma nova vida a esta obra-prima costeira.

Contacta-nos hoje mesmo para marcar a tua visita privada e começar a planear a tua escapadela de sonho na ilha!

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