Principais características e detalhes do imóvel

• Localização privilegiada: Situada na Rua de São Lourenço, na tranquila freguesia de Flamengos, oferece um ambiente sereno com belas vistas para a montanha.

• Terreno de grandes dimensões: Área total do terreno de 286 m², incluindo umquintal de 88 m².

• Área útil espaçosa:

  • Área bruta total de construção: 198 m²

  • Área habitável coberta/privada: 98 m²

  • Edifícios anexos/dependências adicionais: 100 m² (85 m² + 15 m²), oferecendo um amplo espaço de arrumação ou potencial para uma oficina.

• Disposição interior:

  • 4 divisões principais, incluindo quartos acolhedores e zonas de estar.

  • Cozinha com zona de refeições, com armários em madeira de tom quente e acabamentos em madeira natural nos tetos.

  • Pavimento em azulejo em toda a casa, para uma vida com pouca manutenção.

• Espaço exterior:Quintal exclusivo com detalhes em pedra e privacidade ao longo do limite natural ladeado por árvores.

Uma oportunidade para personalizar

Com uma estrutura sólida, arquitetura tradicional açoriana e bastante espaço adicional, esta propriedade é perfeita como uma residência familiar acolhedora, uma casa de férias ou um investimento para arrendamento, com muito espaço para modernizar e valorizar!

As fotos só mostram uma parte da história — o verdadeiro encanto desta casa e do seu ambiente tranquilo tem de ser sentido em primeira mão.

Contacta-nos hoje mesmo para marcar a tua visita privada e descobrir todo o potencial que esta propriedade em Flamengos tem para oferecer!

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Já restam muito poucos lugares onde a vida ainda segue ao ritmo da natureza. Na espetacular ponta ocidental da Ilha do Faial, onde a paisagem vulcânica de Capelinhos se encontra com o Oceano Atlântico, ergue-se uma casa histórica maravilhosamente restaurada que oferece algo cada vez mais raro: paz, privacidade e o luxo de viver com simplicidade. Aqui, o teu vizinho mais próximo é a Reserva Natural Protegida. Para além das vinhas circundantes, o icónico Farol de Capelinhos vigia a costa, enquanto as vistas amplas sobre o oceano e os pores-do-sol extraordinários fazem parte do dia-a-dia. Não há multidões, nem trânsito, nem pressa — apenas o canto dos pássaros, a brisa do Atlântico e as cores sempre mutáveis do mar.

Este é um sítio para abrandares o ritmo.

Restaurada com muito carinho ao longo dos últimos cinco anos, a casa é uma mistura harmoniosa entre o encanto do velho mundo e a funcionalidade moderna. Todas as melhorias foram feitas com muito cuidado, preservando o carácter e a alma desta casa histórica, ao mesmo tempo que garantem que ela oferece todo o conforto que se espera hoje em dia.

A canalização, a instalação elétrica, o abastecimento de água, o telhado e o sistema de escoamento de águas residuais foram todos completamente renovados. Os lindos e novos pavimentos em pinho português estendem-se por toda a casa, enquanto o isolamento térmico por baixo das tábuas do soalho e no interior do telhado proporciona conforto durante todo o ano. Um fogão a lenha tradicional cria um ambiente acolhedor no coração da casa durante as noites mais frias, e um aquecedor solar de água garante um abastecimento de água quente amigo do ambiente. As novas varandas à frente e atrás e um jardim de inverno coberto ampliam os espaços habitáveis para o exterior, permitindo-te desfrutar de todas as estações e de todas as mudanças de luz.

No interior, a cozinha é acolhedora e convidativa, com vigas de madeira à vista e acabamentos tradicionais que prestam homenagem à história da casa. A sala de estar, com os seus tetos altos e lareira a lenha, está repleta de luz natural e é o local perfeito para relaxar depois de um dia a explorar a ilha. O quarto é tranquilo e repousante — um refúgio onde o silêncio faz parte do luxo.

É lá fora que esta casa ganha verdadeiramente vida.

Começa o dia com um café acabado de fazer no jardim de inverno protegido, enquanto o sol da manhã ilumina suavemente as vinhas e o Atlântico ao fundo. Passa as tardes descontraídas na varanda da frente, com um bom livro ou um aperitivo na mão, a observar a luz a dançar sobre o Farol de Capelinhos e a espetacular paisagem vulcânica, antes de o sol se pôr silenciosamente no oceano.

A poucos minutos de distância, o Porto do Comprido convida-te a nadar, fazer snorkeling ou pescar nas suas águas cristalinas do Atlântico. Ao regressares a casa, lava o sal debaixo do chuveiro exterior quente, rodeado pelo ar fresco do mar e pelos sons da natureza. À medida que a noite cai e as estrelas surgem no céu noturno imaculado, esse ritual simples torna-se um dos prazeres inesperados da vida.

Para quem adora atividades ao ar livre, poucos locais poderiam ser mais inspiradores. Os percursos para caminhadas e corridas começam praticamente à tua porta, levando-te diretamente à Reserva Natural Protegida e em direção ao Cabeço do Canto, onde vistas espetaculares recompensam cada subida. Aqui, a natureza não é algo que se visita — torna-se parte do teu dia-a-dia.

O que torna esta casa tão excecional não é só a sua restauração cuidadosa nem a sua localização extraordinária.

É a sensação de acordar todas as manhãs com vistas panorâmicas, terminar cada dia com um dos pores-do-sol mais deslumbrantes do Atlântico e saber que a paisagem protegida que te rodeia permanecerá maravilhosamente inalterada para as gerações vindouras.

Isto é mais do que uma casa.

É um lugar para te reconectares com a natureza, para abraçares um ritmo de vida mais calmo e para criares memórias inesquecíveis numa das paisagens mais extraordinárias dos Açores.

Bem-vindo de volta e marca já a tua visita!

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Descobre este refúgio único na freguesia de Cedros, na pitoresca aldeia do Sítio da Miragaia. Esta propriedade única, aninhada numa paisagem natural de tirar o fôlego, é o local ideal para quem procura paz, privacidade e uma ligação autêntica com a natureza açoriana. O ponto alto é, sem dúvida, a sua localização privilegiada, que oferece vistas panorâmicas inigualáveis sobre o Oceano Atlântico e as majestosas ilhas de São Jorge e Graciosa no horizonte.

Destaques ao ar livre:

• Jardim exuberante e maduro: A propriedade está rodeada por um jardim cuidadosamente mantido, com uma variedade de árvores ornamentais, palmeiras e plantas com flores que criam recantos de beleza natural.
• Espaços de lazer e contemplação: Desfruta de um terraço ensolarado com cadeiras de exterior, perfeito para relaxar e apreciar a vista. Uma pérgula de madeira com uma zona de estar oferece um espaço sombreado e encantador para jantar ao ar livre ou simplesmente para apreciar o pôr-do-sol sobre o mar.
• Tranquilidade absoluta: Situada numa zona tranquila, a propriedade garante a máxima privacidade e tem como pano de fundo o som relaxante do vento e das ondas.

Destaques do interior:

• Charme rústico e aconchego: A casa combina elementos da arquitetura tradicional com o conforto moderno. O uso generoso da madeira nos tetos (com vigas à vista) e nos pavimentos cria um ambiente acolhedor e autêntico.
• Sala de estar com personalidade: A sala de estar tem uma lareira de pedra impressionante, que cria um ponto de destaque rústico, perfeito para noites aconchegantes.
• Cozinha funcional: A cozinha em plano aberto, que se integra na sala de estar, é luminosa graças às claraboias que inundam o espaço com luz natural. Tem bancadas em mosaico e armários de madeira e está totalmente equipada.
• Quartos confortáveis: A propriedade dispõe de quartos luminosos e confortáveis, com roupeiros embutidos e janelas de guilhotina que emolduram as vistas para o jardim e para o mar.

• Casa de banho moderna: Uma casa de banho funcional com cabina de duche completa as comodidades do interior.

Uma oportunidade única:

Esta propriedade em Cedros, no Sítio da Miragaia, não é só uma casa; é um estilo de vida. Oferece a oportunidade de ter um refúgio exclusivo, onde cada dia termina com uma vista de cortar a respiração sobre o Atlântico e as ilhas vizinhas. É ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento em turismo rural.

A freguesia de Cedros é conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade, oferecendo um refúgio sereno, longe da agitação, mas com fácil acesso a serviços essenciais, restaurantes locais e atrações turísticas. É o ponto de partida ideal para explorar a costa norte e o interior da ilha, com os seus percursos pedestres e paisagens vulcânicas.

Contacta-nos hoje mesmo, marca a tua visita e vem descobrir este refúgio exclusivo onde a natureza e o Atlântico se encontram.

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A funcionar com sucesso há muitos anos como um centro geriátrico de luxo, esta propriedade oferece uma base inigualável para profissionais de saúde, gestores de lares de idosos ou investidores que procurem uma instalação pronta a usar numa localização deslumbrante. Com vistas panorâmicas sobre o mar e terrenos amplos, a propriedade proporciona um equilíbrio ideal entre um design médico funcional e um ambiente tranquilo e terapêutico.

🌐 Visão geral do imóvel

• Área total combinada do terreno: 7 256 m² (distribuída por 4 lotes distintos, o que garante privacidade e potencial de desenvolvimento futuro)

• Área total de construção: 513 m²

• Estado: Totalmente mobilado, em bom estado de funcionamento e muito prático

🏥 Piso térreo: Cuidados especializados e vida em comunidade

O rés-do-chão foi habilmente concebido para otimizar as operações diárias, os cuidados médicos e o conforto da comunidade. Linhas simples, corredores largos e espaços luminosos caracterizam o interior.

• Alojamentos: 8 quartos espaçosos, cada um com casa de banho privativa, para o máximo conforto e dignidade.

• Consultório médico: Um espaço dedicado a exames médicos, consultas e armazenamento seguro de medicamentos.

• Área comum: Uma sala de lazer luminosa e acolhedora, equipada com assentos específicos para uma variedade de atividades diárias em grupo. (Vê a imagem IMG_5621.jpg para veres o espaço comunitário animado e repleto de poltronas).

• Administração e Apoio: Inclui um gabinete administrativo privado, uma sala especializada para o pessoal em serviço por turnos e uma ampla cozinha/sala de jantar com escadas de acesso ao piso superior.

🛋️ Piso superior: Espaço flexível para o pessoal e residencial

O piso superior oferece um excelente espaço para expansão administrativa, mais residentes ou alojamento para o pessoal.

• Espaço aberto central: Apresenta uma disposição integrada que inclui um pequeno recanto de escritório, uma cozinha secundária e uma zona de estar confortável.

• Acomodações e arrumos: 4 quartos adicionais, com uma zona de casa de banho dedicada e uma zona de banho separada.

• Armazenamento: Um longo corredor central com muitas soluções de arrumação embutidas em ambos os lados.

🧺 Anexos e elementos exteriores

• Garagem e lavandaria independentes: Localizada no terreno mesmo atrás do edifício principal, esta estrutura independente foi transformada numa lavandaria industrial totalmente equipada e de grande capacidade.

• As instalações: O terreno de 7 256 m² tem caminhos muito bem cuidados, espaços verdes seguros para os residentes desfrutarem da brisa fresca do mar e um amplo parque de estacionamento privado para o pessoal e as famílias que nos visitam.

💼 Destaques do investimento

• Pronto a usar: Evita atrasos na construção; as instalações estão totalmente equipadas e estruturalmente preparadas para o licenciamento ou para uma reorientação imediata da sua utilização.

• Padrões de excelência: Concebido especificamente a pensar na segurança, no conforto e nas necessidades logísticas dos cuidados geriátricos ou terapêuticos de alto nível.

• Potencial versátil: Embora tenha sido otimizada para cuidados a idosos, a enorme área da propriedade, as vistas para o mar e os lotes separados tornam-na altamente adaptável para retiros de bem-estar de luxo, ecoturismo de boutique ou clínicas privadas.

Contacta-nos hoje mesmo para marcar uma visita privada a esta propriedade extraordinária.

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Caraterísticas principais:

• Espaço e Amplitude: Com uma área bruta total de 169,20 m² , a moradia está distribuída por dois pisos funcionais. O andar superior tem um teto alto impressionante, com vigas de madeira à vista e grandes claraboias (Velux), que enchem o espaço de luz natural.

• Espaço de estar amplo e em plano aberto: O coração do piso superior apresenta uma ampla área de estar e jantar em plano aberto, equipada com uma lareira, perfeita para os dias mais frios. A cozinha, projetada num estilo moderno/industrial com uma ilha central em madeira, é totalmente integrada, tornando-a um espaço ideal para convívio.

• Versatilidade e conforto (2 quartos): A propriedade tem duas áreas de estar. Inclui uma suite espaçosa com uma elegante divisória em estilo japonês (shoji), que proporciona total privacidade e charme ao quarto. Dispõe ainda de um espaço de escritório dedicado, perfeito para trabalhar à distância com vista para a paisagem açoriana.

• Área exterior privada e de lazer: O amplo quintal de 600 m² circunda a propriedade, com um jardim bem cuidado e áreas relvadas. O pátio exterior pavimentado é ideal para refeições ao ar livre, com uma mesa de piquenique em madeira e um terraço/varanda elevada com acesso direto ao andar de cima. O terreno inclui ainda uma garagem/anexo independente e um lugar de estacionamento privado.

• Climatização e sustentabilidade: Concebida para proporcionar o máximo conforto durante todo o ano, a moradia dispõe de um eficiente sistema de aquecimento por piso radiante em todo o rés-do-chão, complementado por ar condicionado e uma salamandra no piso superior. As modernas janelas com caixilhos de PVC e vidros duplos garantem um excelente isolamento térmico e acústico.

Especificações técnicas (dados do documento do imposto predial):

• Área total do terreno: 600,00 m²

• Área de implantação do edifício: 84,60 m²

• Área bruta de construção: 169,20 m²

Situado no cenário idílico de Cedros, com fácil acesso rodoviário (ao longo do Caminho do Porto da Eira), esta propriedade garante privacidade total sem sacrificar a proximidade das comodidades locais. É a oportunidade perfeita para uma residência permanente ou para uma casa de férias exclusiva.

Vem apaixonar-te por este pedaço de paraíso no Faial! Marca já a tua visita.

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A propriedade: Versatilidade e espaço
A casa principal tem uma disposição muito versátil, dividida em dois apartamentos independentes que permanecem ligados internamente. Esta disposição permite-lhe alternar facilmente entre uma grande casa unifamiliar ou duas unidades separadas para gerar rendimentos de aluguer.

Interior:

Cozinha tradicional equipada com armários de madeira maciça.

Salas de estar e quartos acolhedores com tectos falsos em madeira, criando um ambiente rústico e confortável.

Piso de cerâmica em toda a casa, ideal para manutenção e durabilidade no clima local.

Excelente luz natural através de janelas emolduradas por profundas cantarias tipicamente açorianas.

Exterior:

Fachada tradicional cor-de-rosa em excelente estado.

Terreno amplo, plano e vedado com 1.052 m², ideal para criar uma área de lazer, uma horta biológica ou um jardim paisagístico.

Anexo exterior separado (ideal para arrumos ou como oficina).

Parque de estacionamento coberto (carport) e espaço privado para vários veículos.

Caraterísticas principais

Tamanho do lote: 1.052 m²

Tipo de imóvel: Casa dividida em 2 apartamentos (com ligação interna)

Localiza-te: Paróquia de Cedros

Vê: Mar (Oceano Atlântico) e as ilhas do Grupo Central (São Jorge e Graciosa)

Extras: Anexo exterior, garagem aberta, quintal grande.

Localização
Situada em Cedros, uma das freguesias mais procuradas pela sua tranquilidade, proximidade da natureza e fácil acesso ao comércio local, restaurantes e serviços básicos.

Não percas esta oportunidade de investimento num dos locais mais autênticos da ilha. Agenda a tua visita hoje mesmo!

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A propriedade tem uma licença válida de Alojamento Local (AL) e já é bem conhecida na comunidade local de mergulho e ciências marinhas. Conta com uma base sólida de clientes fiéis, composta por mergulhadores e videógrafos que voltam regularmente ao longo do ano, o que garante uma ocupação constante durante grande parte da época e sustenta a sua viabilidade como negócio de hotelaria de confiança. https://azoresfishhook.org/azores-business-buy-

Concebida a pensar na flexibilidade, a moradia pode funcionar como um alojamento com 7 a 8 quartos, o que a torna ideal para continuar a ser alugada a curto prazo ou para ser transformada numa pousada boutique. É vendida totalmente mobilada e pronta a continuar a funcionar de imediato.

No exterior, a propriedade oferece um espaço amplo para acampar, o que aumenta ainda mais o seu potencial de rendimento e o seu apelo para os visitantes que procuram a natureza. A localização é super prática — a apenas 10 minutos da cidade e da marina —, mas continua a oferecer um ambiente tranquilo e pitoresco. Uma padaria mesmo ao lado faz entregas diárias de pão fresco, o que é uma grande comodidade para os hóspedes.

A casa está impecavelmente cuidada e é muito conhecida na região, especialmente entre os estudantes de biologia marinha e os grupos de investigação visitantes, o que reforça ainda mais a sua reputação e a procura constante.

Em termos operacionais, a propriedade foi concebida para facilitar a gestão, contando com um sistema de alarme remoto que garante segurança com apenas um clique. Os custos de manutenção anuais são notavelmente baixos, com um imposto predial de cerca de 230 € por ano. Além disso, existe um acordo com um jardineiro a 25 € por quinzena, garantindo que os jardins se mantêm bem cuidados com o mínimo de esforço.

Uma vantagem adicional significativa é a presença contínua do vendedor na ilha, que oferece apoio e assistência contínuos na gestão do imóvel, se necessário, o que torna esta oportunidade «chave na mão» particularmente atrativa tanto para investidores como para quem procura um estilo de vida específico.

Não percas a oportunidade de descobrir um dos segredos mais bem guardados da Praia do Almoxarife. Contacta-nos hoje mesmo para marcar a tua visita e apaixonares-te por uma das vistas mais emblemáticas da Ilha do Faial.

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Esta é uma bela casa de hóspedes de dois andares, completamente renovada, com dois apartamentos idênticos, localizada a poucos passos das queridas piscinas naturais do Varadouro. Ambos os apartamentos têm dois quartos, uma casa de banho, uma cozinha moderna e luminosa com área de refeições e uma sala de estar muito espaçosa e confortável. Os apartamentos têm ar condicionado na sala de estar e ventoinhas de teto em todos os quartos para garantir o máximo conforto, independentemente da estação do ano. As varandas envolventes completas com um grelhador de churrasco ao ar livre e mobiliário de sala de estar permitem-te ouvir o som do oceano enquanto contemplas a majestosa natureza circundante. Este edifício é altamente eficiente em termos energéticos, com novas janelas e portas térmicas de vidro duplo, paredes isoladas no primeiro andar e electrodomésticos energeticamente eficientes. Além disso, em 2024, a Casa da Alegria foi equipada com painéis solares e baterias, o que diminui drasticamente os custos de funcionamento, tornando-a uma joia em todos os sentidos!

No exterior, os tradicionais muros de pedra são revestidos com as hortênsias típicas da ilha e no edifício anexo, também renovado, encontra duas garagens e uma grande lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa Whirlpool nova e com unidades de arrumação personalizadas. Com todo este espaço, não falta espaço para guardar os teus pertences e o teu carro!

Esta casa de hóspedes está em funcionamento desde 2023 e tem recebido excelentes classificações tanto no Booking.com como no AIRBNB.

Varadouro, oferece um cenário sereno e pitoresco para uma vida de qualidade junto ao mar. A área é conhecida pelas suas piscinas naturais e vistas deslumbrantes sobre o oceano. Oferece-lhe a possibilidade de um estilo de vida variado, combinando uma vida tranquila com um acesso conveniente às comodidades. Nas proximidades existem dois restaurantes e uma pizzaria. Ao cimo da rua, encontrará um pequeno mercado e um café com outro restaurante. A cidade da Horta fica a 20 minutos de carro e o aeroporto apenas a 10 minutos.

Esta é uma propriedade muito especial e única que oferece não só uma grande oportunidade de negócio, mas também uma oportunidade para uma grande mudança de estilo de vida. É este o seu sonho? Contacta-nos para uma visita e descobre.

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Esta grande casa familiar de 280m2 oferece espaço e conforto, com dois pisos. O primeiro andar é composto por uma cozinha em plano aberto e com outra pequena cozinha ao lado para preparar refeições, sala de jantar e sala de estar. Um corredor conduz a três quartos e a uma casa de banho espaçosa. No rés do chão da casa, acessível pelo interior através de uma escada, temos uma casa de banho e todo um espaço do tamanho e comprimento da casa que podes renovar e transformar num apartamento, proporcionando algum rendimento extra.

No exterior e na frente da casa, tem uma garagem e um jardim, com uma pequena escada de acesso ao primeiro andar e varanda. Nas traseiras, existe um outro jardim de dimensões razoáveis e completamente privado, para que possas desfrutar de bons momentos com a família e amigos. Junto à casa existem dois terrenos com uma área total de 2.420 m². Se o potencial comprador estiver interessado em adquiri-los também, os vendedores estão totalmente abertos a negociar os preços.

Está convenientemente situado na freguesia de Castelo Branco, onde encontrarás comodidades essenciais como uma padaria, caixas multibanco, bares, supermercados, restaurantes e o aeroporto, tudo a apenas 2 minutos de carro. Para necessidades e serviços adicionais, a cidade da Horta está convenientemente localizada a 15 minutos de carro.

Não percas a oportunidade de viver nesta casa fantástica. Contacta-nos hoje mesmo para marcar uma visita e mergulhar na beleza desta casa T3 em Castelo Branco, Ilha do Faial, Açores. O teu novo estilo de vida ideal está à tua espera!

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Esta é uma casa moderna de dois pisos com muito espaço em 229 m², localizada na Feteira, uma das zonas mais populares da ilha do Faial e muito perto da cidade da Horta. Ao entrar, encontra uma bela sala de estar e de jantar em plano aberto, bem decorada e com grandes janelas que permitem um excelente aproveitamento da luz natural. À nossa direita, temos uma cozinha ampla, totalmente equipada, com bancadas de boas dimensões, despensa, lavandaria e acesso à garagem. Também aqui temos grandes janelas para um melhor aproveitamento da luz natural. Seguindo em frente, temos dois quartos espaçosos, com roupeiros embutidos e muita arrumação interior, e uma casa de banho com piso radiante e janelas grandes. O acesso ao piso superior é feito através de uma escada de madeira, e uma grande janela fixa ilumina esta zona de acesso, onde encontramos o quarto principal, um walk-in closet e uma casa de banho, também com chão aquecido. Ainda neste piso, existe um escritório onde podes trabalhar de forma confortável e tranquila.

No exterior, temos jardins bem cuidados com as tradicionais hortênsias azuis, muito caraterísticas da ilha do Faial, acesso para carros e uma garagem, bem como acesso à porta principal da casa. Nas traseiras, tem uma churrasqueira e uma mesa para desfrutar do tempo com a família e amigos nos dias quentes de verão e mais um jardim. Para quem gosta de ter animais de estimação, temos um canil com condições confortáveis. Casa muito bem construída com terraços a rodear o piso superior, permitindo-te desfrutar de belos serões com vistas fenomenais. O ar condicionado está bem distribuído por toda a casa, mantendo-a fresca no verão e quente no inverno. A água é também aquecida por uma bomba de calor ligada a painéis solares e tem um sistema de alarme.

A propriedade fica a 10 minutos do centro da cidade da Horta e a 5 minutos de uma grande zona comercial com supermercados e lojas variadas. A zona é calma, maioritariamente residencial, numa rua larga com estacionamento.

Esta é uma casa de família grande perfeita e casas em tão excelente estado e totalmente mobiladas são difíceis de encontrar, por isso contacta-nos imediatamente para marcares a tua visita e descobrires a tua nova casa!

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