Excelente casa com 3 quartos na zona de Dutras, freguesia de Matriz – cidade da Horta

Com licença de alojamento local ativo (AL)

Apresentamos-te esta magnífica moradia isolada, localizada numa das zonas residenciais mais prestigiadas, tranquilas e procuradas da cidade da Horta — a Zona das Dutras, na freguesia da Matriz. Graças à sua localização elevada, a propriedade oferece vistas panorâmicas fantásticas sobre a cidade, a Baía da Horta e o mar.

Situada num terreno amplo, totalmente vedado e com relvado, esta propriedade destaca-se não só pelos seus espaços amplos e pelo excelente estado de conservação, mas também por ter uma licença de Alojamento Local (AL) válida, o que representa uma oportunidade única tanto como residência permanente como investimento rentável no setor do turismo dos Açores.

Áreas exteriores e arredores

• Localização estratégica: Fica a poucos minutos do centro da cidade da Horta, dos serviços locais, das lojas, do porto e da marina.
• Jardim e espaço exterior: Lindos jardins à frente e nas laterais, com relvados, vegetação bem cuidada e sebes que garantem privacidade. Nas traseiras, há um pátio espaçoso/área exterior, ideal para relaxar e desfrutar de refeições ao ar livre.
• Estacionamento e garagem: Entrada privada pavimentada/em betão que dá acesso a uma garagem fechada, equipada com uma porta automática. A garagem inclui ainda uma prática zona de lavandaria e espaço de arrumação.

Descrição do interior:

• Átrio de entrada e áreas de circulação:
  • Um hall de entrada acolhedor e luminoso, com pavimento em cerâmica e teto com painéis de madeira, que cria um ambiente acolhedor e convidativo.
• Área de estar (sala de estar e de jantar):
  • Espaço de estar parcialmente em plano aberto, dividido por arcos arquitetónicos decorativos.
  • Sala de estar: Espaçosa e confortável, com um sofá grande, um móvel de televisão e muita luz natural.
  • Área de refeições: Espaço dedicado às refeições com um fantástico fogão tradicional a lenha em ferro fundido, perfeito para os dias mais frios.
• Cozinha totalmente equipada:
  • Cozinha de estilo tradicional, super funcional e bem iluminada, com armários de madeira em forma de L e bancadas em granito.
  • Totalmente equipada com placa de indução, forno embutido, micro-ondas, exaustor e frigorífico com congelador.
  • Inclui uma mesa de pequeno-almoço para refeições informais e acesso direto ao pátio exterior.
• Quartos:
  • Quarto principal: Muito espaçoso, com uma cama de casal, mobiliário em madeira e excelente iluminação natural.
  • Quartos adicionais: Quartos espaçosos, com espaço para duas camas individuais ou uma cama de casal, ideais para familiares ou para receber hóspedes.
  • Todos os quartos têm tetos de madeira e acabamentos acolhedores e convidativos.
• Casas de banho:
  • Casa de banho principal: Totalmente equipada, com banheira e uma moderna cabina de duche fechada com coluna de duche de hidromassagem.
  • Casa de banho de hóspedes/adicional: Funcional e equipada com uma base de duche.

Principais destaques do imóvel:

✔ Licença de Alojamento Local (AL) atualmente válida (pronta para gerar rendimentos de arrendamento).

✔ Vistas panorâmicas sobre a cidade da Horta e a baía.

✔ Garagem fechada com porta automática e zona de lavandaria.

✔ Lareira a lenha na sala de jantar.

✔ Excelente exposição solar e amplas áreas verdes nas redondezas.

Contacta-nos para marcar a tua visita e descobrir esta excelente propriedade na Ilha do Faial!