PROPRIEDADE RURAL DE 2,64 HECTARES | UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ÚNICA NA ILHA DO FAIAL – AÇORES

Um imóvel que oferece espaço, infraestruturas (água, eletricidade e gás) e potencial, onde a natureza se cruza com as oportunidades de negócio.

Situada no coração da freguesia de Castelo Branco, na belíssima ilha do Faial, esta atraente propriedade de 2,64 hectares representa uma excelente oportunidade, que se destaca pela sua dimensão, disposição, infraestruturas existentes e versatilidade.

Situada numa paisagem predominantemente rural, rodeada por vastos espaços verdes e com uma localização privilegiada a apenas 7 km da cidade da Horta, a propriedade oferece vistas agradáveis sobre a ilha do Pico, o Oceano Atlântico e o Aeroporto Internacional da Horta.

Esta propriedade tem características particularmente atraentes para quem quer investir, desenvolver um negócio agrícola ou concretizar o seu próprio projeto num dos cenários naturais mais encantadores dos Açores.

O solo é ácido e tem uma inclinação suave, o que o torna adequado para uma variedade de culturas agrícolas ou para o pastoreio de gado em toda a propriedade.

Várias fileiras de arbustos e árvores de tamanho médio, incluindo camélias japonesas, estão espalhadas pela propriedade, dividindo naturalmente o terreno em parcelas distintas e, ao mesmo tempo, proporcionando abrigo e proteção. Esta disposição permite uma variedade diversificada de culturas ao ar livre ou em estufas.

UMA EXPLORAÇÃO AGRÍCOLA CONSOLIDADA

Atualmente dedicada à produção de proteas, flores com reconhecido valor comercial e forte potencial no mercado de exportação, a propriedade já conta com uma exploração agrícola bem organizada, composta por várias parcelas de cultivo e uma infraestrutura de apoio já estabelecida.

A propriedade inclui um edifício agrícola de 200 m² destinado a armazenamento e serviços de apoio, com uma sala de refeições para o pessoal de 25 m², duas casas de banho com 8 m² cada, três divisões separadas com 16 m² cada, bem como espaço para guardar veículos e maquinaria.

O edifício está equipado com uma câmara frigorífica e está preparado para o manuseamento, acondicionamento e preparação de produtos destinados à exportação.

Situada junto a uma estrada pública, a propriedade tem um excelente acesso e duas entradas distintas: uma diretamente a partir da estrada principal asfaltada e outra que dá acesso direto à propriedade.

A propriedade inclui também vários equipamentos agrícolas, o que representa um valor acrescentado para quem quiser dar continuidade à atividade agrícola já existente.

AUTONOMIA HÍDRICA E GESTÃO SUSTENTÁVEL DOS RECURSOS

Uma das principais características distintivas da propriedade é o seu grande reservatório de água, com uma capacidade de 500 metros cúbicos, equipado com uma cobertura flutuante e alimentado por um sistema de recolha de água da chuva. A água armazenada é utilizada para a irrigação das culturas.

Este sistema proporciona um grau significativo de autonomia hídrica, reduzindo a dependência da rede pública de abastecimento de água e contribuindo para uma gestão mais eficiente dos recursos naturais.

Uma funcionalidade especialmente útil para quem quer criar ou manter um negócio agrícola.

UMA PROPRIEDADE, INFINITAS POSSIBILIDADES

Embora, neste momento, se dedique à produção ao ar livre e à comercialização de flores cortadas, especialmente proteas, bem como a culturas hortícolas, esta propriedade oferece muito mais do que simplesmente dar continuidade a uma exploração agrícola já existente.

A sua disposição, dividida em várias parcelas de cultivo bem definidas, permite uma gestão flexível da terra e abre oportunidades para a diversificação das culturas e o desenvolvimento de novos projetos.

A atividade atual pode continuar, pode-se introduzir uma produção agrícola alternativa ou desenvolver um novo projeto de floricultura, horticultura ou agricultura especializada.

Por outro lado, a dimensão e as características do imóvel oferecem a oportunidade de criar uma visão totalmente nova para o uso do solo rural, sempre dentro dos limites permitidos por lei.

É precisamente esta versatilidade que torna a propriedade particularmente apelativa para diferentes tipos de compradores: agricultores, investidores, empresários, empreendedores ou qualquer pessoa que procure uma propriedade de grande dimensão com potencial para desenvolver um projeto nos Açores.

UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – CASTELO BRANCO, ILHA DO FAIAL

Situada numa belíssima paisagem rural, a propriedade beneficia de um ambiente natural caracterizado por campos verdes, tranquilidade e proximidade da costa.

As vistas para o Aeroporto da Horta conferem um toque especial à sua localização, numa zona da ilha que combina o carácter rural do Faial com um acesso fácil a importantes vias de transporte.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Área total do terreno: 2,64 hectares;
• Exploração agrícola já estabelecida, atualmente dedicada à produção de proteas e à horticultura;
• Várias parcelas de cultivo organizadas e delimitadas individualmente;
• Edifício de armazenamento e apoio agrícola;
• Unidade de armazenamento refrigerada;
• Instalações preparadas para o manuseamento, embalagem e exportação de produtos;
• Vários equipamentos agrícolas;
• Grande reservatório de água;
• Sistema de recolha de água da chuva para irrigação;
• Maior autonomia no abastecimento de água e menor dependência da rede pública de abastecimento;
• Potencial para a diversificação das culturas e o desenvolvimento de novos projetos agrícolas;
• Possibilidade de construir uma residência particular, sujeita à aprovação de um projeto agrícola;
• Vistas para o campo, boa acessibilidade, excelente exposição solar e tranquilidade total.

UMA OPORTUNIDADE A NÃO PERDER!

Se estás à procura de uma propriedade agrícola com infraestruturas já estabelecidas, se queres investir num negócio produtivo ou se procuras uma propriedade espaçosa e versátil para desenvolveres o teu próprio projeto, esta propriedade merece a tua atenção.

Mais do que apenas um imóvel, é uma oportunidade para investir, produzir, diversificar e construir o futuro.

Fica em Castelo Branco, na Ilha do Faial, nos Açores, Portugal.

Marca já a tua visita e descobre em primeira mão todo o potencial desta propriedade excecional!