Está nos Açores, tem alguns imóveis e não sabe como os vender?

Como vendedor, é o nosso principal cliente. Nós representamo-lo, vendemos o seu imóvel encontrando compradores adequados. Mantemos as nossas infra-estruturas a que somos legalmente obrigados. Temos um escritório na Horta. Pagamos impostos, segurança social, temos os seguros de responsabilidade civil exigidos, participamos em seminários de formação e mantemo-nos totalmente licenciados.

Você pode encontrar a nossa licença aqui no site do regulador. Basta digitar o nosso número de licença 12778 e clicar em search.

Estamos conscientes de que há pessoas que vendem bens imobiliários sem as licenças necessárias. Cabe-lhe a si, como vendedor, decidir se quer correr o risco de não ter qualquer recurso se essa pessoa não o representar corretamente.

O processo de vendas é o seguinte:


  • Conheça os clientes e discuta as condições de venda
  • Inspecção da propriedade ou terreno
  • Inspecção de toda a papelada e se o vendedor está legalmente autorizado a oferecer o imóvel
  • Propor, se necessário, a forma de voltar a registar os documentos em falta ou de garantir que todas as instituições têm as mesmas informações registadas. É frequente faltarem documentos ou serem cometidos erros de registo. Sem a resolução destes problemas a casa ou o terreno não pode ser vendido.
  • Discutir o valor de mercado e perguntar o preço e chegar a um acordo sobre o preço de venda
  • Assinatura do contrato em que o vendedor nos nomeia para o representar. Trata-se de um requisito legal.
  • Fazer fotos, imagens de drones e vídeos se necessário para anunciar e vender o imóvel
  • Anunciar imóveis e permanecer em contacto com os compradores fornecendo-lhes toda a informação necessária, incluindo viagens aos Açores
  • Mostre o seu imóvel
  • Se uma venda for acordada, providenciamos o notário e/ou representação legal para fazer a transferência.
  • Podemos providenciar serviços de caução para o vendedor

Os vendedores podem usar outros serviços que nós oferecemos. Podemos preparar a venda da sua propriedade coordenando reparações, pintura do objecto ou decoração em geral para fazer sobressair uma propriedade.

Através de uma procuração o nosso advogado pode representar os proprietários ausentes para que não haja necessidade de estar presente para a transferência de propriedade. O advogado detém os adiantamentos e pagamentos finais em caução, se necessário, e transfere para si directamente após a assinatura do contrato de venda.

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Por isso, se está nos Açores com algumas propriedades e não sabe como as vender

Visite-nos na Horta e conheça-nos pessoalmente ou contacte-nos para uma avaliação gratuita

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